Quarta-feira, 27 de Janeiro de 2021
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LEILAO JUDICIAL DIVERSOS BENS

Data do Leilão: 23/02/2021 às 11:30

Local

LEILÃO EXCLUSIVAMENTE ONLINE, O leiloeiro apregoará do seu escritório, transmitindo o vídeo e áudio do leilão em tempo real. Obs.: A habilitação do login no site do leiloeiro dependerá de cadastramento prévio e envio de documentos por e-mail, conforme descrito nas Regras de Participação constantes deste Edital.

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31 - Lote(s)

Observações sobre o Leilão:


LEILÃO EXCLUSIVAMENTE ON LINE


Leiloeiro Oficial: Daniel Cintra Zanella


Hora do leilão: a partir das 11:30, horário local


1ª praça: 23/02/2021


2ª  praça: 09/03/2021  


Lance mínimo em 1ª praça: 100% sobre o valor da avaliação


Obs: REGRAS PARA PARTICIPAÇÃO:


PARTICIPAÇÃO NA MODALIDADE ELETRÔNICA:


O licitante deve realizar cadastramento prévio no site do leiloeiro e requerer habilitação, encaminhando, sendo pessoa física, cópias digitalizadas do CPF, RG, e comprovante de residência, e, se pessoa jurídica, contrato social ou equivalente e ultimas alterações, RG, CPF e comprovante de residência do (s) representante (s) legal (is) da empresa. Os documentos deverão ser enviados para o email contato@leilaopernambuco.com.br. O envio da documentação referida e o cadastro no site do leiloeiro deverão ocorrer no prazo de até 72 horas de antecedência da data do fechamento do leilão eletrônico/presencial para o qual pretenda participar pela primeira vez. O login do interessado no site do leiloeiro só será liberado após a conferência da documentação acima mencionada e após o recebimento do email requerendo a habilitação, no prazo acima estabelecido. Uma vez feito o cadastro, com o envio da documentação supra para o leiloeiro, o licitante fica habilitado para os demais leilões da Justiça Comum que se seguirem, salvo caso haja a necessidade de cumprir outros requisitos que por ventura sejam inseridos nos Editais de Praça respectivos, sendo necessário sempre verificar se há novas exigências. 


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 011

2ª Vara Cível da Comarca de Goiana/PE
PROCESSO N° 0000455-77.2000.8.17.0660
EXEQUENTE: NAVANTINO LEITÃO DE ALBUQUERQUE FILHO E OUTROS
EXECUTADO (A): JOSE ANTONIO VASCONCELOS NEVES

---------------------------------- PENHORA ---------------------------------------
Um imóvel residencial em ótimo estado de conservação, localizado a Rua João Veiga, 75, Centro, nesta cidade (em frente a Praça do Centenário), construído de tijolos, laje, cerâmica e telhas, em chão próprio de 450m², destes sendo 350m² de área construída, contendo um jardim paisagisticamente planejado, garagem, terraço, duas salas amplas, um quarto com mezanino de madeira formando dois ambientes, três suítes, um banheiro social, cozinha e dispensa. Ao fundo do quintal existe uma construção composta de cozinha aberta com churrasqueira, um quarto outrora utilizado como dependência de empregada com banheiro, lavanderia e área de serviço. Ainda esta sendo construída uma piscina, na fase de escavação. Considerando ser um imóvel bem conservado, situado em rua plana, calçada, com boa vizinhança, foi avaliado o imóvel em R$ 1.000.000,00 (Um milhão de reais).
Ressalva 1: Conforme certidão imobiliária constante dos autos o imóvel está matriculado sob o número 740 no 1º Oficio Notarial e de Registro de Timbaúba/PE, sendo que, consta no AV-02-740 mudança de numeração do imóvel de 75 para 126, e mudança do nome da rua de Rua João Veiga para Praça do Centenário.
Ressalva 2: Consta no R-05-740 hipoteca ao Banco do Brasil.
Ressalva 3: Consta na referida Certidão imobiliária a existência de penhora comum no R-07-740, averbada por solicitação do juízo da 1ª Vara de Timbaúba/PE – Ação de Precatória n. 241.2006.000101-9.

Localizacao do bem: Rua Dr. João Veiga, atual n. 126, Timbaúba/PE
Valor da Avaliacao: R$ 1.000.000,00
Data da Avaliacao: 20/10/2016
Fiel depositário: JOSE ANTONIO VASCONCELOS NEVES
( Valor de Avaliação: R$1.000.000,00 )

InicialR$1.000.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 1.000.000,00

Incremento: R$ 50.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 012

2ª Vara Cível de Goiana
PROCESSO N° 0000506-74.2017.8.17.2218
EXEQUENTE: BELLCROMO PECAS E SERVICOS LTDA – EPP
EXECUTADO (A): AGRIMEX AGRO INDUSTRIAL MERCANTIL EXCELSIOR S A

---------------------------------- PENHORA ---------------------------------------
Imóvel registrado sob a Matrícula: 45626, do Registros de Imóveis - ES – Espirito Santo- ES - CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM- ES – Serviço Notarial e Registral Serventia extrajudicial 1º Oficio - 1ª Zona. Trata-se de um prédio de um só pavimento, sob nº 41 e 43, coberto de telhas, assoalhado, de paredes de tijolos, constituído de pedra, cal e cimento, rebocado, caído e pintado, com marquise e porta de aço na frente, destinado a comércio, com instalações necessárias a vida urbana e bem assim uma parte do prédio de dois pavimentos, sob nº 39, de cimento armado, alicerces de pedras, paredes de tijolos, parte essa compreendendo os dois pavimentos e que mede um (1) metro e noventa (90) centímetros de frente, alargando-se após 4 (quatro) metros para um (1) metro e noventa e cinco (95) centímetros nos fundos, e bem assim os terrenos onde estão edificados as construções acima, medindo dezessete (17) metros e vinte e cinco (25) centímetros de frente com fundos até o Rio Itapemirim, situados na Praça Jerônimo Monteiro, nºs 39, 41 e 43, nesta cidade, confrontando pela frente com a Praça Jerônimo Monteiro, pelos fundos com o Rio Itapemirim, pelo lado de cima com a transmitente Maria Helena Kafuri Haddad e pelo de baixo com Adelson e Edson Rebelo Moreira (Conforme transcrito na matrícula 45.626).
O aludido imóvel está situado no coração da cidade, esquina com a ponte Carin Tanure, ao lado da tradicional loja “Dadalto Casa” (matrícula 45.627), embaixo de imóvel destinado a sala comerciais (matrícula 45.627), próximo aos bancos, agencias dos correios, palácio Bernardino Monteiro (sede da prefeitura municipal), Câmara de Vereadores e variadas atividades comerciais no entorno, com
serviços de luz e água disponibilizados pelas respectivas concessionárias; com passagem de transporte coletivo em frente. O ponto comercial vistoriado tem piso em cerâmica e paredes azulejadas no salão, no banheiro e na cozinha. Enfim, muito embora o mencionado imóvel tenha uma frente para a rua um pouco estreita (um metro e noventa centímetros de largura), trata-se de imóvel localizado em área muito valorizada, com imenso potencial de exploração comercial.

Localizacao do bem: Praça Jerônimo Monteiro, Cachoeiro de Itapemirim/ES (atual Rua Siqueira Lima, 61).
Valor da Avaliacao: R$ 500.000,00
Data da Avaliacao: 17/03/2020
( Valor de Avaliação: R$500.000,00 )

InicialR$500.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 500.000,00

Incremento: R$ 5.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 013

2ª Vara Cível da Comarca de Goiana/PE
PROCESSO N° 0000737-37.2008.8.17.0660
EXEQUENTE: BANCO DO NORDESTE DO BRASIL (AG. GOIANA)
EXECUTADO (A): MARIA AMANCIO DA SILVA E OUTROS

---------------------------------- PENHORA ---------------------------------------
01 (um) Terreno situado na Avenida Santo Antônio, Goiana-PE, situado entre a casa nº 08, de propriedade do Sr. Manoel Pereira (falecido) e a casa 30-A e 30-B, de propriedade da Sra. Jorsila, onde foi erguida uma casa de numeração 558, estando na posse da referida casa e terreno a Sra. Mauricélia Francisca de Barros. Tendo o imóvel sido registrado na Secretaria de Tributação do Município de Goiana-PE em nome de Fernando da Silva Leal, com inscrição: 1.5020.101.04.0030.00009, sequencial: 1.025526-5, possuindo 03 (três) quartos, 01 (um) banheiro, 02 (duas) salas, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço e 01 (um) terraço.
Obs: Conforme certidão constante dos autos, o imóvel está matrículado sob nº 1211 no Cartório de Registro Único de Imóveis de Goiana/PE, certidão requerida através do Protocolo n. 5965, e possui as seguintes características: área total de 448,95m², medidas e confrontações: pela frente mede 11,40m, confrontando-se com a Avenida Santo Antônio; pelo lado direito mede 41,00m, confrontandose com a casa nº 08, pertencente a Manoel Pereira da Silva; pelo lado esquerdo mede 41,00m, confrontando-se com a casa nº 29, pertencente a Jorsila Maria da Conceição, e pelos fundos mede 10,50m, confrontando-se com um sítio, pertencente a Orlando Soares Barbosa.

Localizacao do bem: Goiana/PE
Valor da Avaliacao: R$ 500.000,00
Data da Avaliacao: 10/11/2018
( Valor de Avaliação: R$500.000,00 )

InicialR$500.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 500.000,00

Incremento: R$ 5.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 015

2ª Vara Cível da Comarca de Goiana/PE
PROCESSO N° 0001124-82.2018.8.17.2218
EXEQUENTE: ESTADO DE PERNAMBUCO
EXECUTADO (A): MARACANA ALIMENTOS LTDA

---------------------------------- PENHORA ---------------------------------------

1. um terreno retangular situado no Loteamento Araruna II, lote 01, quadra 11, matrícula 4036 (registrado no livro 2 do Cartório de registro de imóveis de Timbaúba) medindo 15 metros de frente e fundos; e 30 metros nas laterais. Avaliado em R$ 91.813,50 (noventa e um mil, oitocentos e treze reais e cinquenta centavos).
OBS: Consta da certidão imobiliária anexa aos autos os seguintes ônus/ gravames:
R-3-4036 – HIPOTECA em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A
R-7-4036 – PROMESSA DE COMPRA E VENDA
R-8-4036 – HIPOTECA em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A
AV-9-4036 – AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA – R$ 2.394.339,86 – Proc. Nº 1595-91.2012.8.17.1480

2. um terreno retangular situado no Loteamento Araruna II, lote 02, quadra 11, matrícula 4037 (registrado no livro 2 do Cartório de registro de imóveis de Timbaúba) medindo 12 metros de frente e fundos; e 30 metros nas laterais. Avaliado em R$ 73.450,80 (setenta e três mil, quatrocentos e cinquenta reais e oitenta centavos);
OBS: Consta da certidão imobiliária anexa aos autos os seguintes ônus/ gravames:
R-3-4037 – HIPOTECA em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A
R-7-4037 – PROMESSA DE COMPRA VENDA
R-8-4037 – HIPOTECA em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A
AV-9-4037 – AVERBAÇÃO PREMONITÁRIA – R$ 2.394.339,86 – Proc. Nº 1595-91.2012.8.17.1480

3. um terreno retangular situado no Loteamento Araruna II, lote 03, quadra 11, matrícula 4038 (registrado no livro 2 do Cartório de registro de imóveis de Timbaúba) medindo 12 metros de frente e fundos; e 30 metros nas laterais. Avaliado em R$ 73.450,80 (setenta e três mil, quatrocentos e cinquenta reais e oitenta centavos);
OBS: Consta da certidão imobiliária anexa aos autos os seguintes ônus/ gravames:
R-3-4038 – HIPOTECA em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A
R-7-4038 – PROMESSA DE COMPRA E VENDA
R-8-4038 – HIPOTECA ao BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A
Av-9-4038 – AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA – R$ 2.394.339,86 – Proc. Nº 1595-91.2012.8.17.1480

4. um terreno retangular situado no Loteamento Araruna II, lote 04, quadra 11, matrícula 4039 (registrado no livro 2 do Cartório de registro de imóveis de Timbaúba) medindo 12 metros de frente e fundos; e 30 metros nas laterais. Avaliado em R$ 73.450,80 (setenta e três mil, quatrocentos e cinquenta reais e oitenta centavos).
OBS: Consta da certidão imobiliária anexa aos autos os seguintes ônus/ gravames:
R-3-4039 – HIPOTECA em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A
R-7-4039 – PROMESSA DE COMPRA E VENDA
R-8-4039 – HIPOTECA em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A
AV-9-4039 – AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA – R$ 2.394.339,86 – Proc. Nº 1595-91.2012.8.17.1480

5. um terreno retangular situado no Loteamento Araruna II, lote 05, quadra 11, matrícula 4040 (registrado no livro 2 do Cartório de registro de imóveis de Timbaúba) medindo 12 metros de frente e fundos; e 30 metros nas laterais. Avaliado em R$ 73.450,80 (setenta e três mil, quatrocentos e cinquenta reais e oitenta centavos);
OBS: Consta da certidão imobiliária anexa aos autos os seguintes ônus/ gravames:
R-3-4040- HIPOTECA em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A
R-7-4040 – PROMESSA DE COMPRA E VENDA
R-8-4040 HIPOTECA em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A
AV-9-4040 – AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA – R$ 2.394.339,86 – Proc. Nº 1595-91.2012.8.17.1480

6. um terreno retangular situado no Loteamento Araruna II, lote 07, quadra 11, matrícula 4042 (registrado no livro 2 do Cartório de registro de imóveis de Timbaúba) medindo 12 metros de frente e fundos; e 30 metros nas laterais. Avaliado em R$ 73.450,80 (setenta e três mil, quatrocentos e cinquenta reais e oitenta centavos);
OBS: Consta da certidão imobiliária anexa aos autos os seguintes ônus/ gravames:
R-3-4042 – HIPOTECA em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A
R-7-4042 – PROMESSA DE COMPRA E VENDA
R-8-4042 – HIPOTECA em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A
AV-9-4042 – AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA – R$ 2.394.339,86 – Proc. Nº 1595-91.2012.8.17.1480
7. Um terreno retangular situado no Loteamento Araruna II, lote 19, quadra 11, matrícula 3900 (registrado no livro 2 do Cartório de registro de imóveis de Timbaúba) medindo 30 (trinta) metros de frente e fundos; e 120 (cento e vinte metros) metros nas laterais. Avaliado em R$ 734.508,00 (setecentos e trinta e quatro mil, quinhentos e oito reais);
OBS: Consta da certidão imobiliária anexa aos autos os seguintes ônus/ gravames:
R-3-3900 – HIPOTECA em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A
R-7-3900 – PROMESSA DE COMPRA E VENDA
R-8-3900 – HIPOTECA em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A
AV-9-3900 – AVERBAÇÃO PREMONITÁRIA – R$ 2.394.339,86 – Proc. Nº 1595-91.2012.8.17.1480

8. um terreno retangular situado no Loteamento Araruna II, lote 19, quadra 11, matrícula 3961 (registrado no livro 2 do Cartório de registro de imóveis de Timbaúba) medindo 30 (trinta) metros de frente e fundos; e 120 (cento e vinte metros) metros nas laterais. Avaliado em R$ 734.508,00 (setecentos e trinta e quatro mil, quinhentos e oito reais).
OBS: Consta da certidão imobiliária anexa aos autos os seguintes ônus/ gravames:
R-3-3961 – HIPOTECA em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A
R-7-3961 – Promessa de COMPRA E VENDA
R-8-3961 – HIPOTECA em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A
AV-9-3961 – AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA – R$ 2.394.339,86 – Proc. Nº 1595-91.2012.8.17.1480
Obs: Conforme Ofício de Id 62209276 o imóvel relacionado à matrícula imobiliária n. 3961 seria o lote 18, da Quadra 11, do Loteamento Araruna II.

Localizacao do bem: Timbaúba/Pe
Valor da Avaliacao: R$ 1.928.083,50
Data da Avaliação: 20/02/2020
( Valor de Avaliação: R$1.928.083,50 )

InicialR$1.928.083,50
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 1.928.083,50

Incremento: R$ 50.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 016-8

*OBS: CASO HAJA LANCE PARA OS 8 LOTES EM CONJUNTO (NO LOTE ANTECEDENTE - LOTE 15), ESTE LOTE INDIVIDUALIZADO DEIXARÁ DE SER APREGOADO

2ª Vara Cível da Comarca de Goiana/PE
PROCESSO N° 0001124-82.2018.8.17.2218
EXEQUENTE: ESTADO DE PERNAMBUCO
EXECUTADO (A): MARACANA ALIMENTOS LTDA

---------------------------------- PENHORA ---------------------------------------

8. um terreno retangular situado no Loteamento Araruna II, lote 19, quadra 11, matrícula 3961 (registrado no livro 2 do Cartório de registro de imóveis de Timbaúba) medindo 30 (trinta) metros de frente e fundos; e 120 (cento e vinte metros) metros nas laterais. Avaliado em R$ 734.508,00 (setecentos e trinta e quatro mil, quinhentos e oito reais).
OBS: Consta da certidão imobiliária anexa aos autos os seguintes ônus/ gravames:
R-3-3961 – HIPOTECA em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A
R-7-3961 – Promessa de COMPRA E VENDA
R-8-3961 – HIPOTECA em favor do BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A
AV-9-3961 – AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA – R$ 2.394.339,86 – Proc. Nº 1595-91.2012.8.17.1480
Obs: Conforme Ofício de Id 62209276 o imóvel relacionado à matrícula imobiliária n. 3961 seria o lote 18, da Quadra 11, do Loteamento Araruna II.

Localizacao do bem: Timbaúba/Pe
Valor da Avaliacao: R$ 734.508,00
Data da Avaliação: 20/02/2020
( Valor de Avaliação: R$734.508,00 )

InicialR$734.508,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 734.508,00

Incremento: R$ 5.000,00

Endereço

End. p/ notificações: R. Antônio Ramiro Costa, 36,
Apto 102, Imbiribeira - CEP: 51030-761
Recife - PE

Telefone(s)

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