Sábado, 19 de Setembro de 2020
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Leilão Judicial - Diversos bens

Data do Leilão: 01/10/2020 ? 15:00

Local

Na modalidade on line, o leiloeiro apregoará do seu escritório, transmitindo o vídeo e áudio do leilão em tempo real. Obs.: A habilitação do login no site do leiloeiro dependerá de cadastramento prévio e envio de documentos por e-mail, conforme descrito nas Regras de Participação constantes deste Edital.

Situação do Leilão
EM ANDAMENTO
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4 - Lote(s)

Observações sobre o Leilão:


Leiloeiro Oficial: Daniel Cintra Zanella

Hora do leilão: a partir das 15:00, horário local


1ª praça: 17/09/2020 


2ª e ÚLTIMA praça: 01/10/2020  


Lance inicial: 50% sobre o valor da avaliação para os processos: 0007383-63.2018.8.17.2810; 0031142-22.2019.8.17.2810.


                      40% sobre o valor da avaliação para os processos: 0001881-17.2016.8.17.2810; 0006854-78.2017.8.17.2810.


Obs: Caso no dia designado para a praça/ leilão, por qualquer motivo, não haja expediente forense presencial, mas sendo considerado dia útil e havendo trabalho remoto tele-presencial, foi autorizada a realização do leilão na modalidade EXCLUSIVAMENTE ON LINE.


Obs: REGRAS PARA PARTICIPAÇÃO:


Para participação na modalidade eletrônica, o licitante deve realizar cadastramento prévio no site do leiloeiro e requerer habilitação, encaminhando, sendo pessoa física, cópias digitalizadas do CPF, RG, e comprovante de residência, e, se pessoa jurídica, contrato social ou equivalente e ultimas alterações, RG, CPF e comprovante de residência do (s) representante (s) legal (is) da empresa. Os documentos deverão ser enviados para o email contato@leilaopernambuco.com.br. O envio da documentação referida e o cadastro no site do leiloeiro deverão ocorrer no prazo de até 72 horas de antecedência da data do fechamento do leilão eletrônico/presencial para o qual pretenda participar pela primeira vez. O login do interessado no site do leiloeiro só será liberado após a conferência da documentação acima mencionada e após o recebimento do email requerendo a habilitação, no prazo acima estabelecido. Uma vez feito o cadastro, com o envio da documentação supra para o leiloeiro, o licitante fica habilitado para os demais leilões da Justiça Comum que se seguirem, salvo caso haja a necessidade de cumprir outros requisitos que por ventura sejam inseridos nos Editais de Praça respectivos, sendo necessário sempre verificar se há novas exigências. 


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 001

5ª Vara Cível da Comarca de Jaboatão dos Guararapes
Processo nº 0001881-17.2016.8.17.2810
EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDIFICIO HENRIQUE III
EXECUTADO: GERALDO JOSE DE ALMEIDA MELO JUNIOR

DESCRIÇÃO DO (S) BEM (NS):
APARTAMENTO Nº 1002, DO EDIFÍCIO HENRIQUE III, LOCALIZADO NA RUA SÃO SEBASTIÃO, Nº 60, NO BAIRRO DE PIEDADE, NESTA CIDADE DO JABOATÃO DOS GUARARAPES, PE, SOB A MATRÍCULA Nº 38.474 NO REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS, CONFORME ESCRITURA DE FL.06 DO LIVRO Nº 2-HF-2 (Id n. 16922409)
MATRÍCULA IMOBILIÁRIA N. 38474 NO 1º SERVIÇO REGISTRAL – JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE (CARTÓRIO EDUARDO MALTA). NA MATRÍCULA IMOBILIÁRIA, O APARTAMENTO É DESCRITO COMO: APARTAMENTO RESIDENCIAL SOB O N. 1002, TIPO DUPLEX, NO 13º PAVIMENTO ELEVADO DO EDIFÍCIO HENRIQUE III, SITO NA RUA SÃO SEBASTIÃO, N. 60, EM PIEDADE, DESTE MUNICÍPIO, EDIFICADO NO LOTE DE TERRENO PRÓPRIO SOB O N. 7-A, DA QUADRA B, DO LOTEAMENTO SÍTIO PONTAS DE PEDRAS; COMPOSTO DE 01 SALA DE ESTAR E JANTAR COM VARANDA, 02 QUARTOS SOCIAIS, SENDO UM SUÍTE COM BANHEIRO PRIVATIVO E VARANDA, 01 BANHEIRO SOCIAL, 01 CIRCULAÇÃO, 01 COZINHA COM DESPENSA, 01 ÁREA DE SERVIÇO E UMA ESCADA DE ACESSO AO SEGUNDO PISO, ESTE CONSTITUÍDO DE UMA SALA DE ESTAR COM VARANDA, UM LOCAL PARA BAR, UM TERRAÇO, UM LAVABO, TRÊS QUARTOS SOCIAIS, SENDO UM DELES SUÍTE, COM BANHEIRO PRIVATIVO E VARANDA, 01 CIRCULAÇÃO E 01 BANHEIRO SOCIAL, ALÉM DE 02 VAGAS PARA ESTACIONAMENTO DE AUTOMÓVEL, COM A ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO DE 347,45M², SENDO 209,54M², DE ÁREA ÚTIL, E, 137,91M², DE ÁREA COMUM, CORRESPONDENDO UMA FRAÇÃO IDEAL DO TERRENO DE 0,089280; LIMITANDO-SE A FRENTE COM A RUA SÃO SEBASTIÃO; LADO DIREITO COM O LOTE N. 09; LADO ESQUERDO COM O LOTE N. 06, AMBOS DA MESMA QUADRA E LOTEAMENTO, E, PELOS FUNDOS COM O TERRENO DA CASA N. 3454, DA AVENIDA BERNARDO VIEIRA DE MELO (Conforme certidão de Id n. 54335110)
OBS 1: R-2: REGISTRO DE HIPOTECA À CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, E, CONFORME DESPACHO DE ID 34392664: foi indeferido o pedido da preferência do crédito hipotecário, ante os termos da súmula 478, STJ, deferido o pedido alternativo da CEF para recebimento de eventual saldo remanescente, após a dedução do valor executado e de qualquer outra dívida condominial.
OBS 2: Registre-se que a existência de processo em curso na 4ª Vara Cível da Comarca de Jaboatão dos Guararapes (0019113-08.2017.8.17.2810), na fase inicial executiva, igualmente tratando de débito de condomínio do executado em relação ao mesmo imóvel, e que o no despacho de Id n. 53305321 este juízo determinou que aquele Juízo fosse informando da existência do presente feito, dentre outras coisas como sobre as medidas que o exequente deva adotar junto àquele Juízo para que o crédito sobejante após o leilão seja também utilizado para quitação do processo NPU 0019113-08.2017.8.17.2810.

LOCALIZAÇÃO DO (S) BEM (NS): R. SÃO SEBASTIÃO, 60 (ED. HENRIQUE III), PIEDADE, JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00
DATA DA AVALIAÇÃO: 05/04/2017
FIEL DEPOSITÁRIO: GERALDO JOSÉ DE ALMEIDA MELO JÚNIOR
( Valor de Avaliação: R$500.000,00 )

InicialR$200.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 200.000,00

Incremento: R$ 5.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 003

5ª Vara Cível da Comarca de Jaboatão dos Guararapes
Processo nº 0031142-22.2019.8.17.2810
EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDIFICIO ANTIGUA
EXECUTADO: PROTÁSIO PEREIRA MONTEIRO, CARLOS BEZERRA MONTEIRO NETO, ESPOLIO DE MACARRILAS PEREIRA MONTEIRO

DESCRIÇÃO DO BEM:
Apartamento nº 101, do Edifício Antígua, localizado na Rua Aniceto Varejão, nº 55, no bairro de Piedade, nesta cidade do Jaboatão dos Guararapes, PE, sob a matrícula nº 19.424 no Registro Geral de Imóveis, conforme certidão de fl.17.
Obs: De acordo com o Auto de Avaliação contido nos autos (fls. 267 e 268), o imóvel é composto de 03 quartos, sendo um com suíte, cozinha com pia inox/espaçosa, banheiro social todo revestido em cerâmica e bem organizado, duas (02) salas com piso revestido em cerâmica, bom estado de conservação, área de serviço, dependência de empregada completa, varanda, garagem. O acabamento interno é cerâmica e paredes pintadas, portas em madeira. E o externo, prédio revestido também em cerâmica, varandas com vidros modernos recentemente colocados. A construção é antiga, porém muito bem conservada, conta com porteiros/zeladores. O prédio onde se localiza o bem tem aproximadamente 30 anos de construção, elevadores. O terreno se localiza em uma área nobre e possui melhoramentos públicos como: várias linhas de ônibus, área asfaltada, calçada, próximo da praia, vizinho ao supermercado Soberano, farmácias, bancos, lojas, postos de gasolina, hospitais, área privilegiada. O imóvel encontra-se com bom estado de uso e conservação, instalações elétricas e hidráulicas funcionando perfeitamente, haja vista residir uma família no imóvel.

LOCALIZAÇÃO DO BEM: Apartamento 101, Edifício Antígua, Rua Aniceto Varejão, 55, Piedade, Jaboatão dos Guararapes, PE, Cep 54420-310.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00
DATA DA AVALIAÇÃO: 21/10/2016
( Valor de Avaliação: R$300.000,00 )

InicialR$150.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 150.000,00

Incremento: R$ 5.000,00

Endereço

End. p/ notificações: R. Antônio Ramiro Costa, 36,
Apto 102, Imbiribeira - CEP: 51030-761
Recife - PE

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