IMÓVEIS » Apartamentos - Leilão Pernambuco

LOTE 001

14ª Vara Cível da Capital – Seção B
PROCESSO N° 0023189-77.2017.8.17.2001
EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDIFICIO JOINVILLE
EXECUTADO (A): MARCOS ANTONIO DA SILVA

---------------------------------- BEM IMÓVEL ---------------------------------------
Apartamento Nº 401, do Edifício Joinville, localizado na Rua Antônio Falcão, Nº 775, Boa Viagem, Recife-PE.
Obs: De acordo com a certidão imobiliária constante dos autos, o imóvel possui matrícula n. 92.223, registrada no Cartório do 1º Registro de Imóveis de Recife/PE, e possui bruta de 244,94m², área útil de 174,01m², área de condomínio inclusive pilotis de 50,93m², e uma quota ideal de 0,090 avos do lote de terreno de marinha sob o regime de ocupação de n. 06, da quadra A, do Loteamento Lar Pernambucano, onde se assenta dito edifício.

Localizacao do bem: Rua Antônio Falcão, 775, Boa Viagem, Recife/PE.
Valor da Avaliacao: R$ 300.000,00
Data da Avaliação: 18/12/2019
Fiel depositário(a): Mônica M. Crespo de Araújo – Depositária Pública Judicial
( Valor de Avaliação: R$300.000,00 )

25/09/2020 - 11:00

InicialR$300.000,00

Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 300.000,00

Incremento: R$ 5.000,00

Imagem meramente ilustrativa

LOTE 002

14ª Vara Cível da Capital – Seção B
PROCESSO N° 0045495-74.2016.8.17.2001
EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDIFICIO SOLAR DOS NOBRES
EXECUTADO (A): JÉSSICA COSTA ROCHA

---------------------------------- BEM IMÓVEL ---------------------------------------
Apartamento nº 401, Condomínio do Edifício Solar dos Nobres, situado na Rua Professora Anunciada da Rocha Melo, nº 116, Madalena, Recife, Cep: 50.710-390.
Obs: O Imóvel está inscrito sob a Matrícula nº 34.149, no cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis do Recife. Segundo a Certidão contida nos autos o Apartamento possui varanda, sala de estar/jantar, WC social, dois quartos sociais, sendo um deles com WC privativo, circulação, cozinha, área de serviço, WC de serviço e um quarto de serviço, com área total de 105,50m², sendo 74,60m² de área útil e 30,90m² de área comum.

Localizacao do bem: Rua Professora Anunciada da Rocha Melo, nº 116, Madalena, Recife, Cep: 50.710-390.
Valor da Avaliacao: R$ 300.000,00
Data da Avaliação: 14/11/2019
( Valor de Avaliação: R$300.000,00 )

25/09/2020 - 11:00

InicialR$300.000,00

Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 300.000,00

Incremento: R$ 5.000,00

Imagem meramente ilustrativa

LOTE 001

5ª Vara Cível da Comarca de Jaboatão dos Guararapes
Processo nº 0001881-17.2016.8.17.2810
EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDIFICIO HENRIQUE III
EXECUTADO: GERALDO JOSE DE ALMEIDA MELO JUNIOR

DESCRIÇÃO DO (S) BEM (NS):
APARTAMENTO Nº 1002, DO EDIFÍCIO HENRIQUE III, LOCALIZADO NA RUA SÃO SEBASTIÃO, Nº 60, NO BAIRRO DE PIEDADE, NESTA CIDADE DO JABOATÃO DOS GUARARAPES, PE, SOB A MATRÍCULA Nº 38.474 NO REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS, CONFORME ESCRITURA DE FL.06 DO LIVRO Nº 2-HF-2 (Id n. 16922409)
MATRÍCULA IMOBILIÁRIA N. 38474 NO 1º SERVIÇO REGISTRAL – JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE (CARTÓRIO EDUARDO MALTA). NA MATRÍCULA IMOBILIÁRIA, O APARTAMENTO É DESCRITO COMO: APARTAMENTO RESIDENCIAL SOB O N. 1002, TIPO DUPLEX, NO 13º PAVIMENTO ELEVADO DO EDIFÍCIO HENRIQUE III, SITO NA RUA SÃO SEBASTIÃO, N. 60, EM PIEDADE, DESTE MUNICÍPIO, EDIFICADO NO LOTE DE TERRENO PRÓPRIO SOB O N. 7-A, DA QUADRA B, DO LOTEAMENTO SÍTIO PONTAS DE PEDRAS; COMPOSTO DE 01 SALA DE ESTAR E JANTAR COM VARANDA, 02 QUARTOS SOCIAIS, SENDO UM SUÍTE COM BANHEIRO PRIVATIVO E VARANDA, 01 BANHEIRO SOCIAL, 01 CIRCULAÇÃO, 01 COZINHA COM DESPENSA, 01 ÁREA DE SERVIÇO E UMA ESCADA DE ACESSO AO SEGUNDO PISO, ESTE CONSTITUÍDO DE UMA SALA DE ESTAR COM VARANDA, UM LOCAL PARA BAR, UM TERRAÇO, UM LAVABO, TRÊS QUARTOS SOCIAIS, SENDO UM DELES SUÍTE, COM BANHEIRO PRIVATIVO E VARANDA, 01 CIRCULAÇÃO E 01 BANHEIRO SOCIAL, ALÉM DE 02 VAGAS PARA ESTACIONAMENTO DE AUTOMÓVEL, COM A ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO DE 347,45M², SENDO 209,54M², DE ÁREA ÚTIL, E, 137,91M², DE ÁREA COMUM, CORRESPONDENDO UMA FRAÇÃO IDEAL DO TERRENO DE 0,089280; LIMITANDO-SE A FRENTE COM A RUA SÃO SEBASTIÃO; LADO DIREITO COM O LOTE N. 09; LADO ESQUERDO COM O LOTE N. 06, AMBOS DA MESMA QUADRA E LOTEAMENTO, E, PELOS FUNDOS COM O TERRENO DA CASA N. 3454, DA AVENIDA BERNARDO VIEIRA DE MELO (Conforme certidão de Id n. 54335110)
OBS 1: R-2: REGISTRO DE HIPOTECA À CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, E, CONFORME DESPACHO DE ID 34392664: foi indeferido o pedido da preferência do crédito hipotecário, ante os termos da súmula 478, STJ, deferido o pedido alternativo da CEF para recebimento de eventual saldo remanescente, após a dedução do valor executado e de qualquer outra dívida condominial.
OBS 2: Registre-se que a existência de processo em curso na 4ª Vara Cível da Comarca de Jaboatão dos Guararapes (0019113-08.2017.8.17.2810), na fase inicial executiva, igualmente tratando de débito de condomínio do executado em relação ao mesmo imóvel, e que o no despacho de Id n. 53305321 este juízo determinou que aquele Juízo fosse informando da existência do presente feito, dentre outras coisas como sobre as medidas que o exequente deva adotar junto àquele Juízo para que o crédito sobejante após o leilão seja também utilizado para quitação do processo NPU 0019113-08.2017.8.17.2810.

LOCALIZAÇÃO DO (S) BEM (NS): R. SÃO SEBASTIÃO, 60 (ED. HENRIQUE III), PIEDADE, JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00
DATA DA AVALIAÇÃO: 05/04/2017
FIEL DEPOSITÁRIO: GERALDO JOSÉ DE ALMEIDA MELO JÚNIOR
( Valor de Avaliação: R$500.000,00 )

01/10/2020 - 15:00

InicialR$200.000,00

Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 200.000,00

Incremento: R$ 5.000,00

Imagem meramente ilustrativa

LOTE 002

5ª Vara Cível da Comarca de Jaboatão dos Guararapes
Processo nº 0007383-63.2018.8.17.2810
EXEQUENTE: CONDOMINIO EDF MONTREAL III
EXECUTADO: CILENE DE LIMA LINS

DESCRIÇÃO DO BEM:
Apartamento nº 503, do Edifício Montreal II, situado à Rua Francisco Mendes nº 89, Piedade, Jaboatão dos Guararapes/PE – CEP 54410-150. Composto de 01 sala, 01 varanda, 03 quartos sociais, sendo 01 suíte, 02 WC sociais, cozinha, área de serviço, quarto e WC de empregada, com área total de 143,4504 m², Sendo 114,2497m² de área útil, 29,2007 de área de condomínio, correspondendo a uma fração ideal de 0,04031, dito prédio está edificado no lote de terreno próprio remembrado sob o n. 463-A, do loteamento denominado Jardim Copacabana.
Obs: Matrícula 44.289, às fls. 37, do livro 2-IM-1, no Cartório do 1º Serviço Registral de Jaboatão dos Guararapes/PE, Cartório Eduardo Malta.

LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Francisco Mendes nº 89, Piedade, Jaboatão dos Guararapes/PE – CEP 54410-150
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00.
DATA DA AVALIAÇÃO: 23/07/2019
( Valor de Avaliação: R$250.000,00 )

01/10/2020 - 15:00

InicialR$125.000,00

Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 125.000,00

Incremento: R$ 5.000,00

Imagem meramente ilustrativa

LOTE 003

5ª Vara Cível da Comarca de Jaboatão dos Guararapes
Processo nº 0031142-22.2019.8.17.2810
EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDIFICIO ANTIGUA
EXECUTADO: PROTÁSIO PEREIRA MONTEIRO, CARLOS BEZERRA MONTEIRO NETO, ESPOLIO DE MACARRILAS PEREIRA MONTEIRO

DESCRIÇÃO DO BEM:
Apartamento nº 101, do Edifício Antígua, localizado na Rua Aniceto Varejão, nº 55, no bairro de Piedade, nesta cidade do Jaboatão dos Guararapes, PE, sob a matrícula nº 19.424 no Registro Geral de Imóveis, conforme certidão de fl.17.
Obs: De acordo com o Auto de Avaliação contido nos autos (fls. 267 e 268), o imóvel é composto de 03 quartos, sendo um com suíte, cozinha com pia inox/espaçosa, banheiro social todo revestido em cerâmica e bem organizado, duas (02) salas com piso revestido em cerâmica, bom estado de conservação, área de serviço, dependência de empregada completa, varanda, garagem. O acabamento interno é cerâmica e paredes pintadas, portas em madeira. E o externo, prédio revestido também em cerâmica, varandas com vidros modernos recentemente colocados. A construção é antiga, porém muito bem conservada, conta com porteiros/zeladores. O prédio onde se localiza o bem tem aproximadamente 30 anos de construção, elevadores. O terreno se localiza em uma área nobre e possui melhoramentos públicos como: várias linhas de ônibus, área asfaltada, calçada, próximo da praia, vizinho ao supermercado Soberano, farmácias, bancos, lojas, postos de gasolina, hospitais, área privilegiada. O imóvel encontra-se com bom estado de uso e conservação, instalações elétricas e hidráulicas funcionando perfeitamente, haja vista residir uma família no imóvel.

LOCALIZAÇÃO DO BEM: Apartamento 101, Edifício Antígua, Rua Aniceto Varejão, 55, Piedade, Jaboatão dos Guararapes, PE, Cep 54420-310.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00
DATA DA AVALIAÇÃO: 21/10/2016
( Valor de Avaliação: R$300.000,00 )

01/10/2020 - 15:00

InicialR$150.000,00

Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 150.000,00

Incremento: R$ 5.000,00

Imagem meramente ilustrativa

LOTE 006

20ª Vara do Trabalho do Recife
Processo Nº 0034000-32.2007.5.06.0020
Processo Nº 34000/2007-020-06-00.5
Exequente MARIA TERESA DINIZ VAZQUEZ
Executado JESSÉ MARQUES DA CUNHA

Descrição do bem:
Apartamento nº 201, do 2º pavimento do Edifício Tobias Barreto, localizado na Rua dos Navegantes, nº 1607, no bairro de Boa Viagem, nesta cidade de Recife; composto de 04 quartos sociais, 02 banheiros sociais, sala com 02 ambientes, copa cozinha, área de serviço, 01 quarto e um banheiro de serviço, 02 vagas para estacionamento na garagem do térreo, com uma área total de 270,14m², sendo 152,95m² de área útil e 117,19m² de área comum, com uma fração ideal de 0,032555 do terreno onde existiram as casas 1591 e 1607 da Rua dos Navegantes, atualmente remembrado, limitando-se pela frente com a Rua dos Navegantes; lado direito com a casa nº 1.581 da mesma rua, de propriedade de Olga Turton; lado esquerdo com o imóvel de nº 1617 da mesma rua, de propriedade dos condôminos; fundos com o prédio de nº 3355, da Av. Conselheiro Aguiar, de propriedade de seus condôminos; localizando o dito apartamento 201, na parte da frente do prédio. O referido apartamento, objeto da penhora, é de propriedade atual do Srº JESSE MARQUES DA CUNHA e registrado no 1º Registro de Imóveis de Recife-PE no Livro 2 - Registro Geral, son o nº de Matrícula 27.850.
Avaliado em R$ 1.100.000,00 (UM MILHÃO E CEM MIL REAIS).
Data da Avaliação: 31/01/2014;
Local do Bem: RUA DOS NAVEGANTES, nº 1607, EDF. TOBIAS BARRETO, APTº 201, BOA VIAGEM, RECIFE, CEP: 51020-010/PE. Valor da Execução: 78.546,24 (SETENTA E OITO MIL, QUINHENTOS E QUARENTA E SEIS REAIS E VINTE E QUATRO CENTAVOS), valor atualizado até 31/12/2013.
Fiel Depositário: JESSÉ MARQUES DA CUNHA

Localização do bem: RUA DOS NAVEGANTES, EDF. TOBIAS BARRETO, 1607, BOA VIAGEM, RECIFE, PE, CEP:51020010.
Valor da Avaliação: R$ 1.100.000,00.
Data da Penhora: 31/01/2014.
Fiel Depositário: JESSÉ MARQUES DA CUNHA
( Valor de Avaliação: R$1.100.000,00 )

07/10/2020 - 09:00

InicialR$550.000,00

Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 550.000,00

Incremento: R$ 5.000,00

Imagem meramente ilustrativa

LOTE 054

OBS: ESTE LOTE FOI INCLUIDO EM PRAÇA ÚNICA E SÓ SERÁ APREGOADO NO DIA 09/11/2020

2ª Vara do Trabalho de Igarassu
Processo Nº ATSum-0000552-81.2018.5.06.0182
AUTOR JOSE VALDIR DE SOUZA
RÉU VEC SPE IGARASSU LTDA E OUTRO

---------------------------------- PENHORA ---------------------------------------
Fração ideal que corresponderá ao Apartamento nº02, localizado no pavimento térreo do bloco B, do empreendimento imobiliário denominado Sítio Augusto Lucena, situado na Avenida Alfredo Bandeira de Melo, s/nº, Bairro de Encanto, Igarassu, PE, composto por 02(dois) quartos, 01 (um) banheiro social, sala de estar, cozinha e área de serviço, possuindo 50,82m2 de área de construção, sendo 44,93m2 de área privativa, 5,89m2 de área de construção de uso comum, conforme o registro no cartório imobiliário, livro 2, ficha 1, matrícula nº14.722, datada de 25 de Fevereiro de 2014. O registro se encontra nos autos do Processo, no ID nº4e62b2f.
Avaliado o bem no valor de R$ 140.000,00 (Cento e quarenta mil Reais).
Ressalvas: O imóvel está localizado em frente à BR 101 Norte, ao lado da Escola Técnica Federal, antes da empresa Unilever, no Condomínio Augusto Lucena.
Obs: Consta da matrícula imobiliária anexada aos autos, datada de 09/05/2019, a existência de Hipoteca - Credora: Caixa Econômica Federal – Instrumento: Contrato Particular de Abertura de Crédito e Mútuo para Construção de Empreendimento Imobiliário com garantia Hipotecária e outras avenças, com Recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço – FGTS – no Âmbito do Programa Minha Casa, Minha Vida – PMCMV, datado de 18 de maio de 2015 (R-4-MAT 14722); e Averbação de Indisponibilidade oriunda do Processo 000794- 77.2017.5.06.0181 (AV-6 – MAT.14722).

Localizacao do bem: AVENIDA ALFREDO BANDEIRA DE MELO, Km 43,6, BR 101-Norte, CENTRO, IGARASSU/PE, CEP 53610-000.
Valor da Avaliacao: R$ 140.000,00.
Data da avaliacao: 11/07/2019
( Valor de Avaliação: R$140.000,00 )

07/10/2020 - 09:00

InicialR$42.000,00

Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 42.000,00

Incremento: R$ 1.000,00

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LOTE 005

10ª Vara do Trabalho do Recife
Processo Nº ATOrd-0126600-88.1996.5.06.0010
AUTOR GERALDO MACHADO SOARES FILHO
RÉU IMPERIAL EMPREENDIMENTOS LTDA E OUTROS

---------------------------------- BEM(NS) ---------------------------------------
APARTAMENTO DE Nº 504 (QUINHENTOS E QUATRO), TIPO A, LOCALIZADO NO 9º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO IMPERIAL SUÍTES, SITUADO NA RUA ANTÔNIO LUMACK DO MONTE, 203 EM BOA VIAGEM, NA FREGUESIA DOS AFOGADOS, NESTA CIDADE, COMPOSTO DE SALA DE ESTAR/JANTAR, 01 QUARTO, COZINHA E WCB, POSSUINDO 47,88 M² DE ÁREA PRIVATIVA, 42,62 M² DE ÁREA DE USO COMUM E 90,50 M² DE ÁREA TOTAL, CORRESPONDENDO AO MESMO UMA FRAÇÃO IDEAL DE 0,005323, DO TERRENO ACRESCIDO DE MARINHA (DOMÍNIO ÚTIL). O EDIFÍCIO CONFRONTA-SE PELA FRENTE COM A RUA ANTÔNIO LUMACK DO MONTE (ANTIGA RUA II) (PROJETADA) TRECHO NOROESTE; PELO LADO DIREITO COM AS CONFLUÊNCIAS DOS TRECHOS NOROESTE E LESTE DA RUA ANTÔNIO LUMACK DO MONTE; FUNDOS COM A RUA ANTONIO LUMACK DO MONTE; COMO TAMBÉM O LADO ESQUERDO COM A MESMA RUA. INSCRIÇÃO NA PCR Nº 6.1810.062-01.3500.0055-0. IMÓVEL LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DO RECIFE, REGISTRADO NO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RECIFE-PE, NO LIVRO-2 REGISTRO GERAL, MATRÍCULA 62.959, FICHA 001, DATA 13.05.1994.
OBS1: A PENHORA FOI REALIZADA SEM VISTORIA, CONFORME CERTIDÃO DO CARTÓRIO DE REG. IMÓVEIS.
OBS2: CONFORME CONSTA NOS AUTOS, O REFERIDO IMÓVEL POSSUI DÉBITOS CONDOMINIAIS NO VALOR DE R$ 15.887,17 atualizados até 04/10/2019, E DÉBITOS DE IPTU NO VALOR DE R$ 49.138,76, vencidos até 11.09.2019, mais R$ 224,46 que venceriam até a data da informação; BEM COMO SOBRE O IMÓVEL INCIDEM REGISTROS DE HIPOTECAS DE 1º E 2º GRAU JUNTO AO BANCO BRADESCO S/A (CREDOR HIPOTECÁRIO), BEM COMO PRENOTAÇÕES DE ARRESTO E PENHORA, EM PROCESSOS DIVERSOS, CONFORME AV-1, R- 3, AV-4, AV-5 e conforme último e penúltimo parágrafos da CERTIDÃO DO REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS CONSTANTE DOS AUTOS.

Localizacao do bem: ANTONIO LUMACK DO MONTE, 203, BOA VIAGEM, RECIFE/PE, CEP 51020-350.
Valor da Avaliacao: R$ 400.000,00
Data da Avaliacao: 19/07/2019
( Valor de Avaliação: R$400.000,00 )

20/10/2020 - 09:00

InicialR$200.000,00

Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 200.000,00

Incremento: R$ 5.000,00

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