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Categoria: IMÓVEIS » Fazenda

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LOTE 028

2ª Vara do Trabalho de Igarassu
Processo Nº CartPrecCiv-0000074-05.2020.5.06.0182
AUTOR MANUELA CORDEIRO PIMENTEL
RÉU CIMENTOS DO BRASIL S/A CIBRASA E OUTROS

---------------------------------- BEM(NS) ---------------------------------------
Um (01) Imóvel Rural, denominado "Fazenda Bela Aurora", situado no distrito de Araçoiaba, município de Igarassu, medindo 65,2382ha (sessenta e cinco hectares e dois mil trezentos e oitenta e dois metros quadrados), com seus Limites, Proprietário, Registro Anterior, R-1-Mat. 967- Escrituras Públicas de distrato de arrendamento e de retificação e ratificação, AV-2-Mat. 967 - Averbação de recibo de compra e venda, R-3-Mat. 967- Escritura Pública de compra e venda, de aquisição do imóvel pela CBE Companhia Brasileira de Equipamentos, Certidão de atos manuscritos, Certidão de que não constam quaisquer ónus que recaiam sobre o imóvel, todos esses dados extraídos da Certidão Cartorária datada 25.06.2019, constante dos autos, Registrado no Cartório de Imóveis de Igarassu. No livro 2, ficha 01. na MATRICULA n° 967, datada de 31.10.1978. O referido bem tem fins comerciais, de cultivo, beneficiado com a existência de plantações de cana-de-açúcar, presentes na quase totalidade de sua área cultivável. Não há edificações ali erguidas. Seu relevo é razoável, pouco acidentado. Considerada básica a infraestrutura da localidade, com estradas de terra, energia elétrica no seu entorno. Possui recurso hídrico(riacho). Seus limites mais próximos distam uns oito (08) quilómetros do centro de Araçoiaba. DA AVALIAÇÃO: Conforme citado, foi visitada a região, as estradas de acesso, suas características e atividades ali desenvolvidas. Fica a área principal(cultivável) do imóvel(44,12ha) avaliada em R$ 1.544.200,00. Fica a área restante (não cultivada) do imóvel(20.88ha) avaliada em RS 208.800.00. Fica o imóvel penhorado avaliado no TOTAL de R$ 1.753.000,00.
Ressalvas: Penhora Comum aos Procs No. 139-97.2020.5.06.0182(CP), No.334-72.2018.5.06.0014, No.905-56.2020.5.06.0181), No.074-05.2020.5.06.0182(CP), No.971-33.2020.5.06.0182(CP)


Localizacao do bem: Fazenda Bela Aurora, situada no distrito de Araçoiaba, município de Igarassu/PE.
Valor da Avaliacao: R$ 1.753.000,00
Data da avaliacao: 20/07/2020
( Valor de Avaliação: R$1.753.000,00 )

07/10/2020 - 09:00
InicialR$1.753.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 1.753.000,00

Incremento: R$ 50.000,00


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LOTE 029

2ª Vara do Trabalho de Igarassu
Processo Nº CartPrecCiv-0000139-97.2020.5.06.0182
AUTOR PATRICIA ROSAL DE MELO CAVALCANTI
RÉU ITAPISSUMA S/A E OUTROS

---------------------------------- BEM(NS) ---------------------------------------
Um (01) Imóvel Rural, denominado "Fazenda Bela Aurora", situado no distrito de Araçoiaba, município de Igarassu, medindo 65,2382ha (sessenta e cinco hectares e dois mil trezentos e oitenta e dois metros quadrados), com seus Limites, Proprietário, Registro Anterior, R-1-Mat. 967- Escrituras Públicas de distrato de arrendamento e de retificação e ratificação, AV-2-Mat. 967 - Averbação de recibo de compra e venda, R-3-Mat. 967-Escritura Pública de compra e venda, de aquisição do imóvel pela CBE Companhia Brasileira de Equipamentos, Certidão de atos manuscritos, Certidão de que não consta nenhum ónus ou assentamento registral, ou qualquer outro direito que recaia sobre o imóvel, todos esses dados extraídos da Certidão Cartorária datada 26.12.2018, constante dos autos, Registrado no Cartório de Imóveis de Igarassu. no livro 2, ficha 01, na MATRICULA n° 967. datada de 31.10.1978. O referido bem tem fins comerciais, de cultivo, beneficiado com a existência de plantações de cana-de-açúcar, presentes na quase totalidade de sua área cultivável. Não há edificações ali erguidas. Seu relevo é razoável, pouco acidentado. Considerada básica a infraestrutura da localidade, com estradas de terra, energia elétrica no seu entorno. Possui recurso hídrico(riacho). Seus limites mais próximos distam uns oito (08) quilómetros do centro de Araçoiaba.
DA AVALIAÇÃO: Conforme citado, foi visitada a região, as estradas de acesso, suas características e atividades ali desenvolvidas. Fica a área principal(cultivável) do imóvel(44,12ha) avaliada em R$ 1.544.200,00. Fica a área restante (não cultivada) do imóvel(20.88ha) avaliada em RS 208.800.00. Fica o imóvel penhorado avaliado no TOTAL de R$ 1.753.000,00.
Ressalvas: O gravame representa penhora Comum aos Procs No. 139-97.2020.5.06.0182(CP), No.334-72.2018.5.06.0014, No.905-56.2020.5.06.0181), No.074-05.2020.5.06.0182(CP), No.971-33.2020.5.06.0182(CP)

Localizacao do bem: Fazenda Bela Aurora, situada no distrito
de Araçoiaba, município de Igarassu/PE.
Valor da Avaliacao: R$ 1.753.000,00
Data da avaliacao: 20/07/2020
( Valor de Avaliação: R$1.753.000,00 )

07/10/2020 - 09:00
InicialR$1.753.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 1.753.000,00

Incremento: R$ 50.000,00

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End. p/ notificações: R. Antônio Ramiro Costa, 36,
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