Sábado, 23 de Março de 2019
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Leilão judicial - diversos bens

Data do Leilão: 26/03/2019 às 11:30

Local

Hall de entrada do Forum Trabalhista de Timbauba: Av. Estudante Micheline P.Campos, 290, Lot. Araruna, Timbaúba/PE, CEP: 55870-000

Situação do Leilão
EM ANDAMENTO
Online & Presencial
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3 - Lote(s)

Observações sobre o Leilão:


LEILÃO ON LINE e PRESENCIAL


Leiloeiro Oficial: Daniel Cintra Zanella


Hora do leilão: a partir das 11:30, horário local


1ª praça: 26/03/2019


2ª praça: 02/04/2019

Lance inicial: 30% sobre a avaliação.




Obs: Para participar deste leilão é OBRIGATÓRIO CADASTRO PRÉVIO no site do TRT6 (CPTEC), recomendada antecedência de 5 dias úteis, prazo para homologação pelo Tribunal, link:

https://apps.trt6.jus.br/cptec/pages/login.xhtml

OS CADASTROS ANTERIORES A JULHO DE 2018 NÃO VALEM MAIS, então, TODOS devem se (RE) CADASTRAR. Nesta nova ferramenta, o Tribunal permite o UPLOAD dos documentos exigidos no próprio sistema.


Realizado o novo cadastro, este valerá por prazo indeterminado para os leilões trabalhistas subsequentes. 


Saiba mais no ícone "informações aos arrematantes" neste site.


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 001

Processo Nº 0002577-04.2012.5.06.0271
Processo Nº 02577/2012-271-06-00.9
Exequente CARLOS TEODOZIO DA SILVA
Executado USINA CRUANGI S/A E OUTROS (002) ()

Descricao da Penhora.......:
PARTE REMANESCENTE DO ENGENHO DOIS RIOS, de 39,7496 HECTARES (despacho de fls.741), registrado no Registro Unico de Imoveis Goiana (PE) sob a matricula no. 10338 pertencentes a Usina Maravilhas S/A, inscrita no CNPJ sob o no. 10.836.195/0001-68, sendo a parte remanescente do Engenho Dois Rios descrita e identificada no memorial descritivo e na planta anexas aos autos, conforme consta do Auto de Penhora e Avaliacao e Auto de Deposito de fls.217/221, com as seguintes confrontacoes: Do Vertice 1 ao vertice 8 limita-se por divisa confrontando com o ENGENHO DOIS RIOS PEDRAS DE FOGO (USINA MARAVILHAS SA). Do Vertice 8 ao v?rtice 10 limita-se por divisa confrontando com FAIXA DE DOMINIO DA RODOVIA FEDERAL BR-101. Do Vertice 10 ao vertice 12 limita-se por divisa confrontando com REMANESCENTE DO ENGENHO DOIS RIOS GOIANA (USINA MARAVILHAS SA). Do Vertice 12 ao vertice 14 limita-se por divisa confrontando com AREA DO POSTO FISCAL DE PERNAMBUCO. Do Vertice 14 ao vertice 15 limita-se por divisa confrontando com FAIXA DE DOMINIO DA RODOVIA FEDERAL BR-101. Do V?rtice 15 ao vertice 17 limita-se por divisa confrontando com AREA -01 A SER PENHORADA PARA LEILAO ARRENDADO A PADRAO COMERCIO E INCORPORACAO DE IMOVEIS LTDA (CNPJ: 12.815.684/0001-69). Do Vertice 17 ao vertice 82 limita-se por divisa confrontando com o REMANESCENTE DO ENGENHO DOIS RIOS GOIANA (USINA MARAVILHAS SA).Finalmente do Vertice 82 ao vertice 1 limita-se por divisa confrontando com o REMANESCENTE DO ENGENHO DOIS RIOS GOIANA (USINA MARAVILHAS SA). Observacoes: Dentro da area penhorada encontramos sete pequenas casas de alvenaria proximo ao posto fiscal, bem como uma pequena parte de lavoura de subsistencia. O restante da area e composto basicamente de terras sem nenhuma benfeitoria de relevo a priori. O REGISTRO E OS ONUS REAIS estao descritos em seus pormenores consoante a certidao de inteiro teor que segue anexa ao auto de penhora em comento. AVALIACAO: Avaliamos o bem penhorado em R$ 9.937.400,00 (nove milhoes, novecentos e trinta e sete mil e quatrocentos reais), avaliacao efetuada tomando por base o hectare em R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), o preco medio praticado na regiao.
OBSERVACAO-1:Demais caracteristicas do bem encontram-se nos autos do processo 2577-04.2012.5.06.0271. OBSERVACAO-2: E AUTORIZADO O PARCELAMENTO DO VALOR OFERECIDO, DESDE QUE SEJA FEITO COM ENTRADA DE 50%(CINQUENTA POR CENTO) E COM SALDO A SER PAGO EM 12 (DOZE) MESES EM PARCELAS IGUAIS CORRIGIDAS PELOS INDICES OFICIAIS APLICAVEIS AOS DEBITOS DA JUSTICA DO TRABALHO. A PROPOSTA PARA PARCELAMENTO DEVERA SER OFERECIDA CONCOMITANTE A OFERTA, conforme despacho de fls.1216.
OBSERVACAO-3:O(S) PROPRIO(S) BEM(NS) SERA(AO) DADO(S) EM HIPOTECA JUDICIAL COMO GARANTIA DE PAGAMENTO DO SALDO DEVEDOR, NOS TERMOS DO ART. 895, a 1a CPC.
OBSERVA??O-4:OS LANCES MINIMOS ESTIPULADOS NO PERCENTUAL DE 30%(TRINTA POR CENTO)
DO VALOR DA AVALIACAO DO BEM (ART.891 DO CPC).

Localizacao do bem.........: Engenho Dois Rios(Parte remanescente)
Valor Avaliado.............: R$ 9.937.400,00
Data da Avaliacao..........: 09/03/2016
Fiel Depositario...........: Fernando Queiroz Filho
( Valor de Avaliação: R$9.937.400,00 )

InicialR$2.981.220,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 2.981.220,00

Incremento: R$ 50.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 002

Processo Nº 0002577-04.2012.5.06.0271
Processo Nº 02577/2012-271-06-00.9
Exequente CARLOS TEODOZIO DA SILVA
Executado USINA CRUANGI S/A E OUTROS (002) ()

Descricao da Penhora.......:
256,7188 hectares do ENGENHO PARAGUASSU (PARTE OESTE) situado no 2a distrito deste municipio, cadastrado no INCRA (Instituto de Colonizacao e Reforma Agraria), sob o na 230.014.260.396-6, fracao minima de 2,00ha, m?dulo fiscal 14, limitando-se ao Norte, com terras do Sitio Tres Cocos, das quais e separado pelo Riacho Sao Bento e do Engenho São Sebastiao, pertencente a Usina Nossa Senhora das Maravilhas, das quais se separa pelo rio Capibaribe Mirim; ao Sul, com terras do Sitio Rosario e do Engenho Capibaribe; a Leste, com terras do Engenho Paraguassu, parte leste, pertencente a Usina Nossa Senhora das Maravilhas, das quais se separa pelo rio Capibaribe Mirim; ao Oeste, com terras do Sitio Cocos, das quais se separa pelo Riacho Sao Bento e do Engenho Sao Bento, de propriedade da CIA ACUCAREIRA DE GOIANA USINA NOSSA SENHORA DAS MARAVILHAS S/A, registrado no Cart?rio Unico . Servico Notarial e Registral de Alianca, Pernambuco, sob matricula 1.045, de 14 de abril de 1994, conforme Certidao Cartoraria de fls. 533/540, Mapa Cartografico e Memorial Descritivo de fls. 559/573, avaliado em R$ 18.000,00 (dezoito mil reais) o hectare, totalizando R$ 4.620.938,40 (quatro milhoes, seiscentos e vinte mil, novecentos e trinta e oito reais e quarenta centavos). Valor Total. R$. 4.620.938,40 (quatro milhoes, seiscentos e vinte mil, novecentos e trinta e oito reais e quarenta centavos) .
OBSERVACAO-1:DEMAIS CARACTERISTICAS DO BEM ENCONTRAM-SE NOS AUTOS DO PROCESSO 2577-
04.2012.5.06.0271.
OBSERVACAO-2: E AUTORIZADO O PARCELAMENTO DO VALOR OFERECIDO, DESDE QUE SEJA FEITO COM ENTRADA DE 50%(CINQUENTA POR CENTO) E COM SALDO A SER PAGO EM 12 (DOZE) MESES EM PARCELAS IGUAIS CORRIGIDAS PELOS INDICES OFICIAIS APLICAVEIS AOS DEBITOS DA JUSTICA DO TRABALHO. A PROPOSTA PARA PARCELAMENTO DEVERA SER OFERECIDA CONCOMITANTE A OFERTA (despacho de fls.1216) .
OBSERVACAO-3:OS LANCES MINIMOS ESTIPULADOS NO PERCENTUAL DE 30%(TRINTA POR CENTO) DO VALOR DA AVALIACAO DO BEM (ART.891 DO CPC).

Localizacao do bem.........: Engenho Paraguassu(Parte Oeste)
Valor Avaliado.............: R$ 4.620.938,40
Data da Avaliacao..........: 13/03/2018
Fiel Depositario...........: Fernando Queiroz filho e outros
( Valor de Avaliação: R$4.620.938,40 )

InicialR$1.386.281,52
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 1.386.281,52

Incremento: R$ 50.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 003

Processo Nº 0002577-04.2012.5.06.0271
Processo Nº 02577/2012-271-06-00.9
Exequente CARLOS TEODOZIO DA SILVA
Executado USINA CRUANGI S/A E OUTROS (002) ()

Descricao da Penhora.......:
479,68 hectares do Engenho denominado Engenho Pau Amarelo, deste municipio, tendo os seguintes limites: ao Norte, com o Rio Capibaribe Mirim; ao Sul, com os Engenhos Tabatinga e Patrimonio; a Leste, com terras do Engenho Uruae; e ao Oeste, com o Engenho Bonito, deste Municipio, de propriedade da Companhia Acucareira de Goiana (Usina Maravilhas), registrado no Cartorio Unico de Condado, Pernambuco, sob matricula 163, Livro 2-B, fl. 69, conforme Certidao Cartoraria e Memorial Descritivo de fls. 592/605, avaliado o hectare em 14.000,00 (quatorze mil reais), totalizando R$ 6.715.520,00 (seis milhoes, setecentos e quinze mil, quinhentos e vinte reais). Valor Total R$ 6.715.520,00 (seis milhoes, setecentos e quinze mil, quinhentos e vinte reais).
OBSERVACAO-1:DEMAIS CARACTERISTICAS DO BEM ENCONTRAM-SE NOS AUTOS DO PROCESSO 2577-
04.2012.5.06.0271.
OBSERVACAO-2: E AUTORIZADO O PARCELAMENTO DO VALOR OFERECIDO, DESDE QUE SEJA FEITO COM ENTRADA DE 50%(CINQUENTA POR CENTO) E COM SALDO A SER PAGO EM 12 (DOZE) MESES EM PARCELAS IGUAIS CORRIGIDAS PELOS INDICES OFICIAIS APLICAVEIS AOS DEBITOS DA JUSTI?A DO TRABALHO. A PROPOSTA PARA PARCELAMENTO DEVERA SER OFERECIDA CONCOMITANTE A OFERTA, conforme despacho de fls.1216.
OBSERVACAO-3:O(S) PROPRIO(S) BEM(NS) SERA(AO) DADO(S) EM HIPOTECA JUDICIAL COMO GARANTIA DE PAGAMENTO DO SALDO DEVEDOR, NOS TERMOS DO ART. 895, a 1a CPC.
OBSERVACAO-4:OS LANCES MINIMOS ESTIPULADOS NO PERCENTUAL DE 30%(TRINTA POR CENTO) DO VALOR DA AVALIACAO DO BEM (ART.891 DO CPC).

Localizacao do bem.........: Engenho Pau Amarelo
Valor Avaliado.............: R$ 6.715.520,00
Data da Avaliacao..........: 13/03/2018
Fiel Depositario...........: Fernando Queiroz Filho e outros
( Valor de Avaliação: R$6.715.520,00 )

InicialR$2.014.656,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 2.014.656,00

Incremento: R$ 50.000,00

Endereço

End. p/ notificações: R. Antônio Ramiro Costa, 36,
Apto 102, Imbiribeira - CEP: 51030-761
Recife - PE

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