Sábado, 23 de Março de 2019
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Leilão judicial - diversos bens

Data do Leilão: 25/03/2019 às 08:30

Local

Auditório da Secao de Hasta Pública, localizado no terceiro andar do Forum Adv. José Barbosa de Araujo, sito a Av. Marechal Mascarenhas de Morais, 4631,Imbiribeira, Recife/PE, CEP: 51.150-004

Situação do Leilão
EM ANDAMENTO
Online & Presencial
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13 - Lote(s)

Observações sobre o Leilão:


LEILÃO ON LINE e PRESENCIAL 


LEILÃO ON LINE e PRESENCIAL 

Leiloeiro Oficial: Daniel Cintra Zanella

Hora do leilão: a partir das 08:30, horário local

1ª praça: 11/03/2019

2ª e ÚLTIMA praça: 25/03/2019

LANCE INICIAL: 20% sobre a avaliação

 


Obs: Para participar deste leilão é OBRIGATÓRIO CADASTRO PRÉVIO no site do TRT6 (CPTEC), recomendada antecedência de 5 dias úteis, prazo para homologação pelo Tribunal, link:

https://apps.trt6.jus.br/cptec/pages/login.xhtml

OS CADASTROS ANTERIORES A JULHO DE 2018 NÃO VALEM MAIS, então, TODOS devem se (RE) CADASTRAR. Nesta nova ferramenta, o Tribunal permite o UPLOAD dos documentos exigidos no próprio sistema.

Realizado o novo cadastro, este valerá por prazo indeterminado para os leilões trabalhistas subsequentes. 

Saiba mais no ícone "informações aos arrematantes" neste site.

Imagem meramente ilustrativa

LOTE 001

Procedimento de Centralização de Execuções: Prot. 51.940/2017
Executadas:
CAIG – COMPANHIA AGROINDUSTRIAL DE GOIANA, CNPJ 10.319.853/0001-44
AGRIMEX – AGRO INDUSTRIAL MERCANTIL EXCELSIOR S.A., CNPJ 28.142.800/0041-53

---------------------------------- PENHORA ---------------------------------------
ENGENHO PINDAÍRA.
Observações: Conforme consta dos autos que trata-se de imóvel rural, localizado no município de Itaquitinga, matricula n. 1156, com 420,09ha, com os seguintes limites: ao Norte, com terras do Engenho “Mundo Novo”, de propriedade da Cia Agro Industrial Goiana e Engenho “Carau”, de propriedade de Cloterio Barros Lins; ao Sul, com terras do Engenho Jardim, de propriedade da Cia Agro Industrial Goiana.
OBS:Fica autorizado o parcelamento do lance nas seguintescondições:
a) A proposta de pagamento parcelado terá início com o lance mínimo, observando eventual concorrência, e poderá ser oferecida até a realização do Leilão. Em caso de oferecimento do parcelamento durante o Leilão obrigatoriamente será informando se a proposta é para pagamento a vista ou parcelado e a quantidade de parcelas, devendo tal evolução ser registrada pelo Leiloeiro;
b) Depósito 30% do valor, a vista, e o saldo em 6 parcelas sucessivas corrigidas mensalmente pelos índices da Justiça do
Trabalho (1% ao mês + TR), sendo o marco inicial a data de realização do Leilão em que ocorrer a arrematação;
c) O bem imóvel será transferido em favor do Adquirente com a averbação da hipoteca judicial até o efetivo adimplemento;
d) O atraso no pagamento acarretará o acréscimo de multa diária no valor de 5% sobre a parcela, caracterizando a desistência da arrematação após 5 dias de atraso, com a perda dos valores eventualmente pagos, sem reembolso que quaisquer despesas
decorrentes, inclusive benfeitorias realizadas no imóvel;
e) Com exceção dos casos de nulidade absoluta não serão aceitas nem consideradas desistências de lances vencedores ou arguição de desconhecimento das presentes condições;
f) caberá ao adquirente todos os ônus referentes ao registro ou desmembramento dos imóveis.
Ressalte-se que lances oferecidos para pagamento a vista terão preferência sobre aqueles parcelados, salvo manifesto benefício ao processo.
Todos os lances oferecidos em quaisquer condições para pagamento serão analisados pelo Juiz responsável pela Hasta Pública.

Localização do bem: ITAQUITINGA/PE
Valor da Avaliação: R$ 17.615.190,13 (dezessete milhões, seiscentos e quinze mil, cento e noventa reais e treze centavos)
Valor da Execução reunida: R$ 90.000.000,00 (noventa milhões de reais), conforme certidão do Pleno do TRT6, datado de 10.04.2018.
Fiel Depositário: DANIEL CINTRA ZANELLA

( Valor de Avaliação: R$17.615.190,13 )

InicialR$3.523.038,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 3.523.038,00

Incremento: R$ 50.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 002

Procedimento de Centralização de Execuções: Prot. 51.940/2017
Executadas:
CAIG – COMPANHIA AGROINDUSTRIAL DE GOIANA, CNPJ 10.319.853/0001-44
AGRIMEX – AGRO INDUSTRIAL MERCANTIL EXCELSIOR S.A., CNPJ 28.142.800/0041-53

---------------------------------- PENHORA ---------------------------------------
89,3047 HECTARES DO ENGENHO TERRA RICA.
Os lances serão oferecidos inicialmente pela área integral e inexistindo licitantes, serão apregoados pelos Lotes, conforme
memorial descritivo constante as fãs 123/154 dos autos assim distribuídos, adotando como valor de avaliação R$ 977.554,24 por hectare:
Lote 01 – 4,6291 hec
Lote 02 – 4,7547 hec
Lote 03 – 5,4555 hec
Lote 04 – 6,3201 hec
Lote 05 – 7,2026 hec
Lote 06 – 8,0643 hec
Lote 07 – 9,0650 hec
Lote 08 – 10,1491 hec
Lote 09 – 11,1296 hec
Lote 10 – 11,8011 hec
Lote 11 – 10,7336 hec
Os lotes não encontram-se registrados individualmente, cabendo ao adquirente a regularização dos lotes.
Observações/ Ressalvas: Conforme Auto de Penhora de fãs 488 e ss dos autos, consta que:
1) O imovel está localizado no Distrito de Tejucupapo, Goiana, Estado de Pernambuco. E que a penhora recaiu sobre área de
89,3047 ha distribuída em 11 lotes de terrenos localizados no Engenho Terra Rica, de propriedade da Companhia Agroindustrial de Goiana, matriculado sob o n. 1412, no Registro Único de Imóveis de Goiana/PE, componentes da Gleba “B”, localizados a margem direita da Rodovia Governador Mario Covas – sentido Recife/ Joao Pessoa – tendo o auto de penhora sido lavrado com as informações constantes nos MEMORIAIS DESCRITIVOS anexados aos autos, assinados pelo Tecnólogo em Geoprocessamento Ivanhoe Soares Bezerra, CREA 1.603.021.523;
2) Conforme Certidão de Matricula de n. 1412, do Cartório de Registro Único de Imóveis de Goiana, juntada aos autos –
ENGENHO TERRA RICA – não foi possível constatar se os MEMORIAIS DESCRITIVOS anexados ao mandado estão
averbados na referida matricula;
3) No AV-9 1412- Protocolo n. 14897, prenotado em 12/05/2017- consta AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA requerida pela empresa ARYSTA LIFESCIENCE DO BRASIL INDÚSTRIA QUÍMICA E AGROPECUÁRIA S.A., CNPJ 62.182.092/0001-25 contra a COMPANHIA AGRO INDUSTRIAL DE GOIANA, ação de execução, valor: R$ 224.731,50.
4) A penhora efetivada recaiu sobre a terra nua (VTN), excluindo-se as plantações e/ou semoventes.
OBS:Fica autorizado o parcelamento do lance nas seguintescondições:
a) A proposta de pagamento parcelado terá início com o lance mínimo, observando eventual concorrência, e poderá ser oferecida até a realização do Leilão. Em caso de oferecimento do parcelamento durante o Leilão obrigatoriamente será informando se a proposta é para pagamento a vista ou parcelado e a quantidade de parcelas, devendo tal evolução ser registrada pelo Leiloeiro;
b) Depósito 30% do valor, a vista, e o saldo em 6 parcelas sucessivas corrigidas mensalmente pelos índices da Justiça do
Trabalho (1% ao mês + TR), sendo o marco inicial a data de realização do Leilão em que ocorrer a arrematação;
c) O bem imóvel será transferido em favor do Adquirente com a averbação da hipoteca judicial até o efetivo adimplemento;
d) O atraso no pagamento acarretará o acréscimo de multa diária no valor de 5% sobre a parcela, caracterizando a desistência da arrematação após 5 dias de atraso, com a perda dos valores eventualmente pagos, sem reembolso que quaisquer despesas
decorrentes, inclusive benfeitorias realizadas no imóvel;
e) Com exceção dos casos de nulidade absoluta não serão aceitas nem consideradas desistências de lances vencedores ou arguição de desconhecimento das presentes condições;
f) caberá ao adquirente todos os ônus referentes ao registro ou desmembramento dos imóveis.
Ressalte-se que lances oferecidos para pagamento a vista terão preferência sobre aqueles parcelados, salvo manifesto benefício ao processo.
Todos os lances oferecidos em quaisquer condições para pagamento serão analisados pelo Juiz responsável pela Hasta Pública.

Localização do bem: DISTRITO DE TEJUCUPAPO, GOIANA/PE
Valor da Avaliação: R$ 87.300.188,00 (oitenta e sete milhões, trezentos mil, cento e oitenta e oito reais)
Valor da Execução reunida: R$ 90.000.000,00 (noventa milhões de reais), conforme certidão do Pleno do TRT6, datado de 10.04.2018.
Fiel Depositário: DANIEL CINTRA ZANELLA

( Valor de Avaliação: R$87.300.188,00 )

InicialR$17.460.037,60
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 17.460.037,60

Incremento: R$ 50.000,00

Endereço

End. p/ notificações: R. Antônio Ramiro Costa, 36,
Apto 102, Imbiribeira - CEP: 51030-761
Recife - PE

Telefone(s)

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