Leilão Judicial - Diversos bens
LISTA DOS LOTES


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LOTE 002

Processo: 0000097-53.2012.5.06.0271
Exequente: ADENILDO LOURENCO DE MENEZES
Executado: USINA CRUANGI S/A

Descrição do bem:
PARTE REMANESCENTE DO ENGENHO JACARE, de 43,6658 hectares, pertencente a USINA MARAVILHAS S/A, incrita no CNPJ sob N.10.836.195/0001-68, registrada no Registro Geral de Imoveis de Goiana(PE)-Primeiro Servico Notarial e Registral de Goiana, sob MATRICULA 10.170, sendo essa PARTE REMANESCENTE DO ENGENHO JACARE descrita e identificada no MEMORIAL DESCRITIVO, na PLANTA e na CERTIDAO EXPEDIDA PELO CARTORIO DE OFICIO DE REGISTRO DE IMOVEIS DE GOIANA anexas aos autos e constante do Memorial Discritivo), no limite a faixa de dominio da Rodovia BR-101. TENDO COMO COMPLEMENTACAO DA PENHORA AS ANOTACOES DAS BENFEITORIAS EXISTENTES NA PARTE REMANESCENTE NO ENGENHO JACARE. O Engenho Jacare e uma pequena(modulo fiscal) faixa de terra cultivada de 43,6658ha, delimitada entre o Rio Capibaribe Mirim e a Mata Atlantica, as margens da BR 101 Norte, que tem como benfeitorias as culturas de lavouras branca e permanente, e mais: 29 casas de alvenaria e coberta de telha de barro, servidas de energia eletrica a agua potavel oriunda de poco próprio comunitario, ocupadas por ex-empregados da Usina Maravilhas S/A e Cruangi S/A, totalizando (as 29 casas) uma area construida de aproximadamente 1.543,04 metros quadarados, cuja relacao dos moradores consta anexa ao auto de penhora, todos cientes da constricao judicial desde 14/09/2015.Consta, ainda, como benfeitoria, a edificacao de um imovel residencial de maior porte (com uma area construída de aproximadamente 632,79 metros quadrados), mais conhecida como a "grande casa", estando atualmente desocupada e abandonada.
OBS:AS DEMAIS CARACTERISTICAS DO BEM PODEM SER CONSULTADAS NOS AUTOS DO PROCESSO EM EPIGRAFE AS FLS.163/184 E POR INTERMEDIO DE FOTOGRAFIAS DISPONIVEIS NA VARA.
AVALIACAO: O VALOR DA AVALIACAO DO IMOVEL PENHORADO E DE R$4.366.580,00(quatro milhoes e trezentos e sessenta e seis mil e quinhentos e oitenta reais), avaliado o hectare em R$100.000,00 (cem mil reais). Na fixacao do valor medio do hectare foi aplicada metodologia comparativa direta de amostragem, considerando as benfeitorias ali existentes, bem como a area de preservacao ambiental-cerca de 50% do terreno-, com restricao a construcao (por se tratar de area rural ha uma limitacao de construcao de 30% de sua area), e a existencia de moradores com tempo de posse no imovel de mais de (20) vinte anos.

Localização do bem: Engenho Jacaré, Zona Rural margens da BR 101, Goiana, PE, CEP 50000000.
Valor da Avaliação: R$ 4.366.580,00.
Data da Penhora: 14/09/2015.
Fiel Depositário: JULIO LOPES DA SILVA.
( Valor de Avaliação: R$4.366.580,00 )

InicialR$1.746.632,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 1.746.632,00

Incremento: R$ 50.000,00


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LOTE 004

Processo: 0000215-19.2018.5.06.0271
Exequente: OZIEL FREITAS DA SILVA
Executado: COCAIS DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA

Descrição do bem:
AREA REMANESCENTE DA GLEBA "C", QUE RESULTOU NO DESMEMBRAMENTO DA "FAZENDA SALGADINHO", LOCALIZADA NO PERIMETRO URBANO DESTE MUNICIPIO, TENDO O POLIGONO 2.835,28M; OU SEJA 35,64HA, COM AS SEGUINTES CARACTERISTICAS: PARTINDO DA ESTACA V-05A COM AS COORDENADAS E 244855.1000, N 9171.170.1900, COM AZIMUTE 175º22'30" COM UMA DISTANCIA DE 301,24M, ATE A ESTACA V-06; PARTINDO DA ESTACA V-06 COM AS COORDENADAS E 244.773,3500, N 9.170.448,5200, COM AZIMUTE DE 200º14'37" COM UMA DISTANCIA DE 236,26M, ATE A ESTACA V-07, PARTINDO DA ESTACA V-07 COM AS COORDENADAS E 244.634,4200, N 9170.582,9800, COM AZIMUTE 304º12'44" COM UMA DISTANCIA DE 168,001, ATE A ESTACA V-08; PARTINDO DA ESTACA V-08 COM AS COORDENADAS E 244.620,3100, N 9.170.584,9400, COM AZIMUTE 277º54'30" COM UMA DISTANCIA DE 14,25 ATE A ESTACA V-09 COM AS COORDENADAS E 244.585,9300 N 9.170.472,2600, COM AZIMUTE DE 196º58'03" COM UMA DISTANCIA DE 117,81, ATE A ESTACA V10 PARTINDO DA ESTACA V-10 COM AS COORDENADAS E 244.511,3100, N 9.170.497,9900, COM AZIMUTE DE 289º01'30" COM UMA DISTANCIA DE 78,93, ATE A ESTACA V-11; PARTINDO DA ESTACA V-11 COM AS COORDENADAS E 244.484,0500, N 9.170.426,6600, COM AZIMUTE DE 200º54'55" COM UMA DISTANCIA DE 76,36, ATE A ESTACA V-12; PARTINDO DA ESTACA V-12 COM AS COORDENADAS E 244.332,3500, N 9.170.481,4700, COM AZIMUTE DE 289º51'54" COM UMA DISTANCIA DE 161,30M, ATE A ESTACA V-13; PARTINDO DA ESTACA V-13 COM AS COORDENADAS E 244.325,6700, N 9.170,462,1800 COM AZIMUTE DE 199º06'02" COM UMA DISTANCIA DE 20,41M, ATE A ESTACA V-14; PARTINDO DA ESTACA V-14 COM AS COORDENADAS E 244.314,8700, N 9.170.465,6600, COM AZIMUTE DE 287º51'36" COM UMA DISTANCIA DE 11,35, ATE A ESTACA V-15; PARTINDO DA ESTACA V-15 COM AS COORDENADAS E 244.259,0500, N 9.170.442,7500, COM AZIMUTE DE 247º41'08" COM UMA DISTANCIA DE 60,34M, ATE A ESTACA V-16; PARTINDO DA ESTACA V-16 COM AS COORDENADAS E 244.243,1400, N 9.170.448,0000, COM AZIMUTE DE 288º15'43" COM UMA DISTANCIA DE 16, 75M, ATE A ESTACA V17; PARTINDO DA ESTACA V-17 COM AS COORDENADAS E 244.164,6900, N 9.170.437,2100, COM AZIMUTE DE 262º10'07' COM UMA DISTANCIA DE 79,19M, ATE A ESTACA V-18; PARTINDO DA ESTACA V-18 COM AS COORDENADAS E 244.168,8300, N 9.170.472,1400, COM AZIMUTE 06º45'34" COM UMA DISTANCIA DE 35, 17M, ATE A ESTACA V-19; PARTINDO DA ESTACA V-19 COM AS COORDENADAS E 244.130,2500, N 9.170.580,3100, COM AZIMUTE DE 340º22'14" COM UMA DISTANCIA DE 114,84M, ATE A ESTACA V-20; PARTINDO DA ESTACA V-20 COM AS COORDENADAS E 244.102, 1500, N 9.170.666,3200, COM AZIMUTE DE 341º54'27" COM UMA DISTANCIA DE 90,48M, ATE A ESTACA V-21; PARTINDO DA ESTACA V-21 COM AS COORDENADAS DE 244.071,7300 N 9.170.714,8800, COM AZIMUTE DE 327º56'07" COM UMA DISTANCIA 57,30M, ATE A ESTACA V22; PARTINDO DA ESTACA V22 COM AS COORDENADAS E 244.025, 1100, N 9.170767,9800, COM AZIMUTE 318º43'05" COM UMA DISTANCIA DE 70,66M, ATE A ESTACA V23; PARTINDO DA ESTACA V-23 COM AS COORDENADAS E 244.220,2100, N 9.170.976,2300, COM AZIMUTE DE 43º07'58" COM UMA DISTANCIA DE 285,36M, ATE A ESTACA V-24; PARTINDO DA ESTACA V-24 COM AS COORDENADAS E 244.328,1000, N 9.171.121,0800, COM AZIMUTE DE 36º40'49" COM UMA DISTANCIA DE 180,61M ATE A ESTACA V-25; PARTINDO DA ESTACA V-25 COM AS COORDENADAS E 244.383,0000, N 9170.930.0000, COM AZIMUTE DE 163º58'12" COM UMA DISTANCIA DE 198,81M, ATE A ESTACA V-05D; PARTINDO DA ESTACA V-05D COM AS COORDENADAS E 244.497.0000, N 9.170.924,0000, COM AZIMUTE DE 93º00'46" COM UMA DISTANCIA DE 114,16M ATE A ESTACA V-05C; PARTINDO DA ESTACA V-05C COM AS COORDENADAS E 244.565,0000, N 9.170.952.0000, COM AZIMUTE DE 67º37'12" COM UMA DISTANCIA DE 73,54M, ATE A ESTACA V-05B; PARTINDO DA ESTACA V-05B COM AS COORDENADAS E 244.830,8100, N 9.171.010.4450, COM AZIMUTE DE 77º35'58" COM UMA DISTANCIA DE 272,16M, ATE A ESTACA V-05A. LIMITANDO-SE: AO NORTE PARTINDO DO V-23 ATE O V-05A COM UMA DISTANCIA DE 1.124,64M, TODA ESTA EXTENSAO E O LIMITE DA PREFEITURA MUNICIPAL DE TIMBAUBA/PE E DA AREA DESMEMBRADA DA GLEBA "C" DA FAZENDA SALGADINHO. AO SUL PARTINDO DO V-07 ATE O V-18 COM UMA DISTANCIA DE 804,69M, TODA ESTA EXTENSAO ATE O LIMITE DA GRANJA SANTA CRUZ. AO LESTE PARTINDO DO V-05A ATE O V-07 COM UMA DISTANCIA DE 537,50 TODA ESTA EXTENSAO E O LIMITE DA FAIXA DA CHESF E DO SR. JOAO DIAS. AO OESTE PARTINDO DO V-18 ATE O V-23 COM UMA DISTANCIA DE 368,45M, TODA ESTA EXTENSAO E O LIMITE DA FAIXA DE DOMINIO DA RFFSA (REDE FERROVIARIA S/A), REGISTRADO NO LIVRO 2, MATRICULA 6715, DO 1º OFICIO NOTARIAL E DE REGISTRO – TIMBAUBA/PE, COM AS SEGUINTES BENFEITORIAS: DOIS GALPOES, SENDO UM EM ALVENARIA; DOIS CURRAIS PARA CAVALOS/BOIS; UMA CASA PEQUENA DE ALVENARIA AO LADO DO CURRAL EM ALVENARIA; UM ESPAÇO RELIGIOSO COBERTO E COM IMAGEM DE UMA SANTA; UM CHAFARIZ; UM ESPAÇO AMPLO PARA FESTA, COM MURO COM CINCO BICAS POR ONDE CORRE AGUA; QUATRO EDIFICACOES NO ESTILO BANGALO SUICO; UMA CASA MAIS ESPACOSA EM ALVENARIA NO TOPO DA FAZENDA; UM IMOVEL EM CONSTRUCAO COM PARTE TERREA E PRIMEIRO ANDAR, COM SEIS QUARTOS TODOS COM SUITE E CLOSET, SENDO DOIS DESSES QUARTOS TAMBEM COM PORTA DE ACESSO A VARANDA, COM AMPLA SALA NO TERREO, COM TERRACO COM VARANDA, UMA COZINHA COM ESCADA DE ACESSO PARA GARAGEM, BEM COMO COM DUAS DISPENSAS; UMA GARAGEM COM ESTRUTURAS PARA BANHEIRO E DISPENSA; HÁ UMA VIVEIRO E ACUDE; NA ENTRADA DA FAZENDA HÁ GUARITA, COM PORTOES EM FERRO E MURO. PROPRIETARIOS: MARINALDO ROSENDO DE ALBUQUERQUE E SUA ESPOSA ANA ALICE BARBOSA ROSENDO, INSCRITOS NOS CPF/MF 408.060.224-34 E 780.680.614-87, RESPECTIVAMENTE. AVALIACAO: 12.560.000,00 (DOZE MILHOES, QUINHENTOS E SESSENTA MIL REAIS).
RESSALVAS 1: EXISTE SOBRE O REFERIDO BEM ONUS DE HIPOTECA, TENDO COMO BENEFICIARIO O BANCO VOLKSWAGEM S/A, COM SEDE E FORO SOCIAL NA RUA VOLKSWAGEM, Nº 291, JABAQUARA, NA CIDADE DE SÃO PAULO/SP, INSCRITO NO CNPJ/MF SOB O Nº 59.109.165/0001-49.

Localização do bem: GLEBA "C", "FAZENDA SALGADINHO, perimetro urbano, Timbaúba, PE, CEP 50000000.
Valor da Avaliação: R$ 12.560.000,00.
Data da Penhora: 25/10/2018.
Fiel Depositário: Não Informado.
( Valor de Avaliação: R$12.560.000,00 )

InicialR$5.024.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 5.024.000,00

Incremento: R$ 50.000,00


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LOTE 005

Processo Nº ATOrd-0001239-53.2016.5.06.0271
AUTOR WLADEMIR TAVARES BARBOSA
RÉU MARINALDO ROSENDO DE ALBUQUERQUE

---------------------------------- PENHORA ---------------------------------------
AREA REMANESCENTE DA GLEBA “C”, QUE RESULTOU NO DESMEMBRAMENTO DA “FAZENDA SALGADINHO”, LOCALIZADA NO PERIMETRO URBANO DESTE MUNICIPIO, TENDO O POLIGONO 2.835,28M; OU SEJA 35,64HA, COM AS SEGUINTES CARACTERISTICAS: PARTINDO DA ESTACA V-05A COM AS COORDENADAS E 244855.1000, N 9171.170.1900, COM AZIMUTE 175º22’30” COM UMA DISTANCIA DE 301,24M, ATE A ESTACA V-06; PARTINDO DA ESTACA V-06 COM AS COORDENADAS E 244.773,3500, N 9.170.448,5200, COM AZIMUTE DE 200º14’37” COM UMA DISTANCIA DE 236,26M, ATE A ESTACA V-07, PARTINDO DA ESTACA V-07 COM AS COORDENADAS E 244.634,4200, N 9170.582,9800, COM AZIMUTE 304º12’44” COM UMA DISTANCIA DE 168,001, ATE A ESTACA V-08; PARTINDO DA ESTACA V-08 COM AS COORDENADAS E 244.620,3100, N 9.170.584,9400, COM AZIMUTE 277º54’30” COM UMA DISTANCIA DE 14,25 ATE A ESTACA V-09 COM AS COORDENADAS E 244.585,9300 N 9.170.472,2600, COM AZIMUTE DE 196º58’03” COM UMA DISTANCIA DE 117,81, ATE A ESTACA V10 PARTINDO DA ESTACA V-10 COM AS COORDENADAS E 244.511,3100, N 9.170.497,9900, COM AZIMUTE DE 289º01’30” COM UMA DISTANCIA DE 78,93, ATE A ESTACA V-11; PARTINDO DA ESTACA V-11 COM AS COORDENADAS E 244.484,0500, N 9.170.426,6600, COM AZIMUTE DE 200º54’55” COM UMA DISTANCIA DE 76,36, ATE A ESTACA V-12; PARTINDO DA ESTACA V-12 COM AS COORDENADAS E 244.332,3500, N 9.170.481,4700, COM AZIMUTE DE 289º51’54” COM UMA DISTANCIA DE 161,30M, ATE A ESTACA V-13; PARTINDO DA ESTACA V-13 COM AS COORDENADAS E 244.325,6700, N 9.170,462,1800 COM AZIMUTE DE 199º06’02” COM UMA DISTANCIA DE 20,41M, ATE A ESTACA V-14; PARTINDO DA ESTACA V-14 COM AS COORDENADAS E 244.314,8700, N 9.170.465,6600, COM AZIMUTE DE 287º51’36” COM UMA DISTANCIA DE 11,35, ATE A ESTACA V-15; PARTINDO DA ESTACA V-15 COM AS COORDENADAS E 244.259,0500, N 9.170.442,7500, COM AZIMUTE DE 247º41’08” COM UMA DISTANCIA DE 60,34M, ATE A ESTACA V-16; PARTINDO DA ESTACA V-16 COM AS COORDENADAS E 244.243,1400, N 9.170.448,0000, COM AZIMUTE DE 288º15’43” COM UMA DISTANCIA DE 16, 75M, ATE A ESTACA V17; PARTINDO DA ESTACA V-17 COM AS COORDENADAS E 244.164,6900, N 9.170.437,2100, COM AZIMUTE DE 262º10’07’ COM UMA DISTANCIA DE 79,19M, ATE A ESTACA V-18; PARTINDO DA ESTACA V-18 COM AS COORDENADAS E 244.168,8300, N 9.170.472,1400, COM AZIMUTE 06º45’34” COM UMA DISTANCIA DE 35, 17M, ATE A ESTACA V-19; PARTINDO DA ESTACA V-19 COM AS COORDENADAS E 244.130,2500, N 9.170.580,3100, COM AZIMUTE DE 340º22’14” COM UMA DISTANCIA DE 114,84M, ATE A ESTACA V-20; PARTINDO DA ESTACA V-20 COM AS COORDENADAS E 244.102, 1500, N 9.170.666,3200, COM AZIMUTE DE 341º54’27” COM UMA DISTANCIA DE 90,48M, ATE A ESTACA V-21; PARTINDO DA ESTACA V-21 COM AS COORDENADAS DE 244.071,7300 N 9.170.714,8800, COM AZIMUTE DE 327º56’07” COM UMA DISTANCIA 57,30M, ATE A ESTACA V22; PARTINDO DA ESTACA V22 COM AS COORDENADAS E 244.025, 1100, N 9.170767,9800, COM AZIMUTE 318º43’05” COM UMA DISTANCIA DE 70,66M, ATE A ESTACA V23; PARTINDO DA ESTACA V-23 COM AS COORDENADAS E 244.220,2100, N 9.170.976,2300, COM AZIMUTE DE 43º07’58” COM UMA DISTANCIA DE 285,36M, ATE A ESTACA V-24; PARTINDO DA ESTACA V-24 COM AS COORDENADAS E 244.328,1000, N 9.171.121,0800, COM AZIMUTE DE 36º40’49” COM UMA DISTANCIA DE 180,61M ATE A ESTACA V-25; PARTINDO DA ESTACA V-25 COM AS COORDENADAS E 244.383,0000, N 9170.930.0000, COM AZIMUTE DE 163º58’12” COM UMA DISTANCIA DE 198,81M, ATE A ESTACA V-05D; PARTINDO DA ESTACA V-05D COM AS COORDENADAS E 244.497.0000, N 9.170.924,0000, COM AZIMUTE DE 93º00’46” COM UMA DISTANCIA DE 114,16M ATE A ESTACA V-05C; PARTINDO DA ESTACA V-05C COM AS COORDENADAS E 244.565,0000, N 9.170.952.0000, COM AZIMUTE DE 67º37’12” COM UMA DISTANCIA DE 73,54M, ATE A ESTACA V-05B; PARTINDO DA ESTACA V-05B COM AS COORDENADAS E 244.830,8100, N 9.171.010.4450, COM AZIMUTE DE 77º35’58” COM UMA DISTANCIA DE 272,16M, ATE A ESTACA V-05A. LIMITANDO-SE: AO NORTE PARTINDO DO V-23 ATE O V-05A COM UMA DISTANCIA DE 1.124,64M, TODA ESTA EXTENSAO E O LIMITE DA PREFEITURA MUNICIPAL DE TIMBAUBA/PE E DA AREA DESMEMBRADA DA GLEBA “C” DA FAZENDA SALGADINHO. AO SUL PARTINDO DO V-07 ATE O V-18 COM UMA DISTANCIA DE 804,69M, TODA ESTA EXTENSAO ATE O LIMITE DA GRANJA SANTA CRUZ. AO LESTE PARTINDO DO V-05A ATE O V-07 COM UMA DISTANCIA DE 537,50 TODA ESTA EXTENSAO E O LIMITE DA FAIXA DA CHESF E DO SR. JOAO DIAS. AO OESTE PARTINDO DO V-18 ATE O V-23 COM UMA DISTANCIA DE 368,45M, TODA ESTA EXTENSAO E O LIMITE DA FAIXA DE DOMINIO DA RFFSA (REDE FERROVIARIA S/A), REGISTRADO NO LIVRO 2, MATRICULA 6715, DO 1º OFICIO NOTARIAL E DE REGISTRO – TIMBAUBA/PE, COM AS SEGUINTES BENFEITORIAS: DOIS GALPOES, SENDO UM EM ALVENARIA; DOIS CURRAIS PARA CAVALOS/BOIS; UMA CASA PEQUENA DE ALVENARIA AO LADO DO CURRAL EM ALVENARIA; UM ESPAÇO RELIGIOSO COBERTO E COM IMAGEM DE UMA SANTA; UM CHAFARIZ; UM ESPAÇO AMPLO PARA FESTA, COM MURO COM CINCO BICAS POR ONDE CORRE AGUA; QUATRO EDIFICACOES NO ESTILO BANGALO SUICO; UMA CASA MAIS ESPACOSA EM ALVENARIA NO TOPO DA FAZENDA; UM IMOVEL EM CONSTRUCAO COM PARTE TERREA E PRIMEIRO ANDAR, COM SEIS QUARTOS TODOS COM SUITE E CLOSET, SENDO DOIS DESSES QUARTOS TAMBEM COM PORTA DE ACESSO A VARANDA, COM AMPLA SALA NO TERREO, COM TERRACO COM VARANDA, UMA COZINHA COM ESCADA DE ACESSO PARA GARAGEM, BEM COMO COM DUAS DISPENSAS; UMA GARAGEM COM ESTRUTURAS PARA BANHEIRO E DISPENSA; HÁ UMA VIVEIRO E ACUDE; NA ENTRADA DA FAZENDA HÁ GUARITA, COM PORTOES EM FERRO E MURO. PROPRIETARIOS: MARINALDO ROSENDO DE ALBUQUERQUE E SUA ESPOSA ANA ALICE BARBOSA ROSENDO, INSCRITOS NOS CPF/MF 408.060.224-34 E 780.680.614-87, RESPECTIVAMENTE. AVALIACAO: 12.560.000,00 (DOZE MILHOES, QUINHENTOS E SESSENTA MIL REAIS).
RESSALVAS 1: EXISTE SOBRE O REFERIDO BEM ONUS DE HIPOTECA, TENDO COMO BENEFICIARIO O BANCO VOLKSWAGEM S/A, COM SEDE E FORO SOCIAL NA RUA VOLKSWAGEM, Nº 291, JABAQUARA, NA CIDADE DE SÃO PAULO/SP, INSCRITO NO CNPJ/MF SOB O Nº 59.109.165/0001-49.
RESSALVAS 2: O BEM ACIMA TAMBÉM SE ENCONTRA PENHORADO NOS AUTOS DO PROCESSO Nº 0000215-19.2018.5.06.0271, EM DATA DE 25.10.2018, PARA COBRANÇA DE DÍVIDA NO MONTANTE DE R$ 42.896,41 (QUARENTA E DOIS MIL, OITOCENTOS E NOVENTA SEIS REAIS E QUARENTA E UM CENTAVOS).
RESSALVAS 3: O BEM ACIMA TAMBÉM SE ENCONTRA PENHORADO NOS AUTOS DO PROCESSO Nº 0000614-48.2018.5.06.0271 (CARTA PRECATÓRIA (261), EM DATA DE ......., PARA COBRANÇA DE DIVIDA NO MONTANTE DE R$ 145.648,17 (CENTO E QUARENTA E CINCO MIL, SEISCENTOS E QUARENTA E OITO REAIS E DEZESSENTE CENTAVOS).
RESSALVAS 4: O BEM ACIMA TAMBÉM SE ENCONTRA PENHORADO NOS AUTOS DO PROCESSO Nº 0000751-30.5.06.0271 (CARTA PRECATÓRIA 261), EM DATA DE ................, PARA COBRANÇA DE DÍVIDA NO MONTANTE DE R$ 81.621,08 (OITENTA E UM MIL, SEISCENTOS E VINTE UM REAIS E OITO CENTAVOS).

Localizacao do bem: Fazenda Salgadinho, Zona Rural, Timbaúba/PE.
Valor da Avaliacao: R$ 12.560.000,00
Data da Avaliacao: 23/03/2019
( Valor de Avaliação: R$12.560.000,00 )

InicialR$5.024.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 5.024.000,00

Incremento: R$ 50.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 008

Processo: 0000638-76.2018.5.06.0271
Exequente: JOAO FELIPE DA SILVA
Executado: BARBOSA DISTRIBUIDORA NORTE DE BEBIDAS LTDA

Descrição do bem:
1. LOTE Nº 2 (DOIS) DA QUADRA "06", DO LOTEAMENTO ARARUNA II, NESTA CIDADE, MEDINDO 15,00M (QUINZE METROS) DE FRENTE; 15,00M (QUINZE METROS) DE FUNDOS; POR 30,00 (TRINTA METROS) DO LADO DIREITO; E, 30,00M (TRINTA METROS) DO LADO ESQUERDO, PERFAZENDO 450,00M², (QUATROCENNTOS E CINQUENTA METROS QUADRADOS) DE AREA TOTAL, CONFRONTANDOSE PELA FRENTE, COM A RUA PROJETADA 18, PELOS FUNDOS, COM A O LOTE Nº 01, PELO LADO DIREITO, COM A RUA PROJETADA Nº 05, E PELO LADO ESQUERDO, COM O LOTE Nº 03, TODOS DA MESMA QUADRA, REGISTRADA NO 1º OFICIO NOTARIAL DE REGISTRO DE TIMBAUBA/PE, SOB MATRICULA 4586, DO LIVRO 2, DATADO DE 19.01.2004. PROPRIETARIO: MARINALDO ROSENDO DE ALBUQUERQUE, INSCRITO NO CPF/MF 408.060.224-34. VALOR DA AVALIACAO R$ 100.000,00 (CEM MIL REAIS).
2. LOTE Nº 05 (CINCO) DA QUADRA "06", DO LOTEAMENTO ARARUNA II, NESTA CIDADE, MEDINDO 15,00 (QUINZE METROS) DE FRENTE; 15,00 (QUINZE METROS) DE FUNDOS; POR 30,00 (TRINTA METROS) DO LADO DIREITO; E 30,00 (TRINTA METROS) DO LADO ESQUERDO; PERFAZENDO 450,00M² (QUATROCENTOS E CINQUENTA METROS QUADRADOS) DE AREA TOTAL; CONFRONTANDOSE PELA FRENTE, COM A RUA PROJETADA 18, PELOS FUNDOS, COM O LOTE Nº 06, PELO LADO DIREITO, COM O LOTE Nº 04, E PELO LADO ESQUERDO, COM A RUA PROJETADA Nº 04, TODOS DA MESMA QUADRA, REGISTRADO NO 1º OFICIO NOTARIAL DE REGISTRO DE TIMBAUBA/PE, SOB MATRICULA 4587, DO LIVRO 2, DATADO DE 05.10.2005. PROPRIETARIO: MARINALDO ROSENDO DE ALBUQUERQUE, INSCRITO NO CPF/MF 408.06.224-34. VALOR DA AVALIACAO R$ 100.000,00 (CEM MIL REAIS).
3. LOTE Nº 06 (SEIS) DA QUADRA "06" DO LOTEAMENTO ARARUNA II, NESTA CIDADE, MEDINDO 15,00M (QUINZE METROS) DE FRENTE, 15,00M (QUINZE METROS) DE FUNDOS; 30,00M (TRINTA METROS) DO LADO DIREITO; E, 30,00M (TRINTA METROS) DO LADO ESQUERDO; PERFAZENDO 450,00 M² (QUATROCENTOS E CINQUENTA METROS QUADRADOS) DE AREA TOTAL; CONFRONTANDOSE PELA FRENTE, COM A RUA PROJETADA Nº 17, PELOS FUNDOS, COM O LOTE Nº 05, PELO LADO DIREITO COM A RUA PROJETADA Nº 04, E PELO LADO ESQUERDO, COM O LOTE Nº 07, TODOS DA MESMA QUADRA, REGISTRADO NO 1º NOTARIAL DE REGISTRO DE TIMBAUBA/PE, SOB MATRICULA 4588, DO LIVRO 2, DATADO DE 06.10.2005. PROPRIETARIO: MARINALDO ROSENDO DE ALBUQUERQUE, INSCRITO NO CPF/MF 408.060.224-34. VALOR DA AVALIACAO: R$ 100.000,00 (CEM MIL REAIS).
4. LOTE Nº 08 (OITO) DA QUADRA "06", DO LOTEAMENTO ARARUNA II, NESTA CIDADE, MEDINDO 11,50M (ONZE METROS E CINQUENTA CENTIMETROS) DE FRENTE, 11,50M (ONZE METROS E CINQUENTA CENTIMETROS) DE FUNDOS; POR 30,00M (TRINTA METROS) DO LADO DIREITO; E, 30,00M (TRINTA METROS) DO LADO ESQUERDO; PERFAZENDO 345,00M² (TREZENTOS E QUARENTA E CINCO METROS QUADRADOS) DE AREA TOTAL; CONFRONTANDO-SE PELA FRENTE, COM A RUA PROJETADA Nº 17, PELOS FUNDOS, COM O LOTE Nº 03, PELO LADO DIREITO, COM O LOTE Nº 07, E PELO LADO ESQUERDO, COM O LOTE Nº 01, TODOS DA MESMA QUADRA, REGISTRADO NO 1º OFICIO NOTARIAL DE REGISTRO DE TIMBAUBA/PE, SOB MATRICULA 4589, DO LIVRO 2 SOB MATRICULA 4589, DO LIVRO 2, DATADO DE 06.10.2005. PROPRIETARIO: MARINALDO ROSENDO DE ALBUQUERQUE, INSCRITO NO CPF/ME 408.060.224-34. VALOR DA AVALIACAO: R$ 90.000,00 (NOVENTA MIL REAIS).
5. LOTE Nº 01 (UM) DA QUADRA "07", DO LOTEAMENTO ARARUNA II, NESTA CIDADE, MEDINDO 15,00M (QUINZE METROS) DE FRENTE; 15,00M (QUINZE METROS) DE FUNDOS; POR 30,00M (TRINTA METROS) DO LADO DIREITO; E, 30,00 (TRINTA METROS) DO LADO ESQUERDO, PERFAZENDO 450,00M² (QUATROCENTOS E CINQUENTA METROS QUADRADOS) DE AREA TOTAL, A DISTANCIA DO LOTE PARA ESQUINA MAIS PROXIMA, FICA A 30,00M (TRINTA METROS), CONFRONTANDO-SE PELA FRENTE, COM A RUA PROJETADA 17, PELOS FUNDOS, COM O LOTE 02, PELO LADO DIREITO, COM O LOTE 24, E PELO LADO ESQUERDO, COM A RUA PROJETADA 04, TODOS DA MESMA QUADRA, REGISTRADO NO 1º NOTARIAL DE REGISTRO DE TIMBAUBA/PE, SOB MATRICULA 4403, DO LIVRO 2, DATADO DE 19.01.2004. PROPRIETARIO: MARINALDO ROSENDO DE ALBUQUERQUE, INSCRITO NO CPF/ME SOB Nº 408.060.224-34. VALOR DA AVALIACAO: R$ 100.000,00 (CEM MIL REAIS).
6. LOTE Nº 24 (VINTE E QUATRO) DA QUADRA “07”, DO LOTEAMENTO ARARUNA II, NESTA CIDADE, MEDINDO 12,00M (DOZE METROS) DE FRENTE; 12,00M (DOZE METROS) DE FUNDOS; POR 30,00M (TRINTA METROS) DO LADO DIREITO; E, 30,00M (TRINTA METROS) DO LADO ESQUERDO, PERFAZENDO 360,00,² (TREZENTOS E SESSENTA METROS QUADRADOS) DE AREA TOTAL, A DISTANCIA DO LOTE PARA ESQUINA MAIS PROXIMA, FICA A 15,00M (QUINZE METROS), CONFRONTANDO-SE PELA FRENTE, COM A RUA PROJETADA 17, PELOS FUNDOS, COM O LOTE Nº 03, PELO LADO DIREITOS, COM O LOTE Nº 23, E, PELO LADO ESQUERDO, COM O LOTE Nº 01, TODOS DA MESMA QUADRA, REGISTRADO NO 1º NOTARIAL DE REGISTRO DE TIMBAUBA/PE, SOB MATRICULA 4405, DO LIVRO 2, DATADO DE 19.01.2004. PROPRIETARIO: MARINALDO ROSENDO DE ALBUQUERQUE, INSCRITO NO CPF/ME SOB O Nº 408.060.224-34. VALOR DA AVALIACAO: R$ 90.000,00 (NOVENTA MIL REAIS).
VALOR TOTAL. R$ 580.000,00 (QUINHENTOS E OITENTA MIL REAIS)
RESSALVAS 1: EXISTE SOBRE OS REFERIDOS BENS ALIENACAO FIDUCIARIA, TENDO COMO BENEFICIARIO O BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, INSCRITO NO CNPJ/MF SOB Nº 90.400.888/001-42 COM SEDE NA AVENIDA PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK Nº 2041 E 2235, BLOCO A, VILA OLIMPIA, CIDADE DE SÃO PAULO/SP.
RESSALVAS 2: O LOTE 06 (SEIS) DA QUADRA “06”, MAT. R -1 – 4588, ENCONTRA-SE PENHORADO NOS AUTOS DO PROCESSO Nº 0000215-19.2018.5.06.0271, PARA COBRANCA DE DIVIDA NO MONTANTE DE R$ 42.896,41 (QUARENTA E DOIS MIL, OITOCENTOS E NOVENTA E SEIS REAIS E QUARENTA E UM CENTAVOS).

Localização do bem: LOTEAMENTO ARARUNA II, LOTEAMENTO ARARUNA II, TIMBAÚBA, PE, CEP 50000000.
Valor da Avaliação: R$ 580.000,00.
Data da Penhora: 08/11/2018.
( Valor de Avaliação: R$580.000,00 )

InicialR$232.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 232.000,00

Incremento: R$ 5.000,00

Leilão Pernambuco - End. p/ notificações: R. Antônio Ramiro Costa, 36, - Apto 102, Imbiribeira -Recife/PE
Telefones: (81) 3342-6720, de 9h às 16h, Whatsapp: (81) 99707-0507