Leilão Judicial - Diversos bens
LISTA DOS LOTES


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Imagem meramente ilustrativa

LOTE 005

Processo Nº CartPrec-0001019-73.2012.5.06.0181
AUTOR BANCO DO NORDESTE DO BRASIL SA
AUTOR EZEQUIEL PEDRO DA SILVA
RÉU JANE MENEZES

BEM:
UMA (01) CASA DE N. 201 (DUZENTOS E UM) DO CONJUNTO RESIDENCIAL MARIA CERQUEIRA, EDIFICADA EM PARTE DO LOTE DE TERRAS PRÓPRIAS DE N. 02 DA QUADRA E-VI DO LOTEAMENTO ADELAIDE MACIEL, SITUADO NA PRAIA DE SÃO PAULO, NA ILHA DE ITAMARACÁ-PE, COM SEUS LIMITES, DIMENSÕES, PROPRIEDADE E DEMAIS TERMOS CONSTANTES DO REFERIDO AUTO. DA CONSTATAÇÃO: NA FORMA COMO OCORRIDO EM TODAS AS DILIGÊNCIAS ANTERIORES, ENCONTRAMOS O IMÓVEL FECHADO. ENTRETANTO, COM BASE EM SUAS CARACTERÍSTICAS EXTERNAS, O CONSIDERAMOS EM BOM ESTADO. CONFORME INFORMADO NO AUTO DE PENHORA, O IMÓVEL TEM OUTRA BENFEITORIA, UMA PEQUENA PISCINA, EM RAZOÁVEL ESTADO, CARENTE DE CONSERVAÇÃO. NÃO OBSERVAMOS OUTRAS BENFEITORIAS NO LOCAL. DA AVALIAÇÃO: CONFORME ESCLARECIDO NO AUTO, DE ACORDO COM O CADASTRO IMOBILIÁRIO DA PREFEITURA DE ITAMARACÁ, O IMÓVEL TEM 104M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E 83,50M² DE ÁREA NÃO CONSTRUÍDA, PERFAZENDO 187,50M² DE ÁREA TOTAL. LOCALIZA-SE NUMA ÁREA BEM VALORIZADA, APESAR DOS ALAGAMENTOS DE SUAS RUAS NO PERÍODO CHUVOSO. ASSIM, COM BASE NESSES DADOS E DEPOIS DE CONSULTAS AO MERCADO IMOBILIÁRIO LOCAL: A ÁREA CONSTRUÍDA FICA AVALIADA EM R$ 156.000,00; A ÁREA NÃO CONSTRUÍDA FICA AVALIADA EM R$ 42.000,00. VALOR TOTAL DO IMÓVEL PENHORADO: R$ 198.000,00 (Descrição com base no Auto de Constatação e Avaliação do imóvel de id. 55b4b5e).
Obs: O imóvel tem restrições, dado em garantia, através de Cédula de Crédito Industrial, emitida pela Executada, em favor do Banco do Nordeste do Brasil, conforme Registros "R02"e "R03" mencionados na Certidão Cartorária.
Obs: Matrícula imobiliária n. 9.452 do Cartório Edísio Uchoa Cavalcanti - RGI de Itamaracá-PE.

Localizacao do bem: LOTEAMENTO ADELAIDE MACIEL, 02 - QUADRA E-VI, CONJ. RES. MARIA CERQUEIRA - IMÓVEL PENHORADO NOS AUTOS - PRAIA DE SÃO PAULO - ILHA DE ITAMARACA PERNAMBUCO, CEP 53900-000.
Valor da Avaliacao: R$ 198.000,00
Data da Avaliacao: 02/07/2019
Fiel depositária: JANE MENEZES
( Valor de Avaliação: R$198.000,00 )

InicialR$178.200,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 178.200,00

Incremento: R$ 5.000,00

Leilão Pernambuco - End. p/ notificações: R. Antônio Ramiro Costa, 36, - Apto 102, Imbiribeira -Recife/PE
Telefones: (81) 3342-6720, de 9h às 16h, Whatsapp: (81) 99707-0507