Leilão Judicial
LISTA DOS LOTES


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Imagem meramente ilustrativa

LOTE 001

Procedimento de Centralização de Execuções: Prot. 51.940/2017
Processo n. 0000030-09.2015.5.06.0231
AUTOR: RENATO OLIMPIO DA SILVA – CPF 420.212.864-87
Executadas:
CAIG – COMPANHIA AGROINDUSTRIAL DE GOIANA, CNPJ 10.319.853/0001-44
AGRIMEX – AGRO INDUSTRIAL MERCANTIL EXCELSIOR S.A., CNPJ 28.142.800/0041-53

---------------------------------- PENHORA ---------------------------------------
QUADRA 6 com área rural de 160.501,97m² (16,05ha), a ser desmembrada do Engenho Terra Rica, tendo como limites e confrontações: pelo Norte, terras do Engenho Mariúna; pelo Leste, terras do Engenho Mariúna; pelo Sul, a Quadra 5 do Engenho Terra Rica; e pelo Noroeste, terras do Engenho
Mariúna; com perímetro de 4.475,07 metros. Avaliação: R$ 7.222.500,00.
A quadra penhorada (Quadra 6), no Projeto de Loteamento, está dividida em 6 LOTES, a saber:
Lote 1- 2,67ha- Perímetro 709,03. Avaliação: R$ 1.201.500,00.
Lote 2- 2,67ha- Perímetro 735,37. Avaliação: R$ 1.201.500,00.
Lote 3- 2,68ha- Perímetro 736,08. Avaliação: R$ 1.206.000,00.
Lote 4- 2,00ha- Perímetro 711,81. Avaliação: R$ 900.000,00.
Lote 5- 2,00ha- Perímetro 567,88. Avaliação: R$ 900.000,00
Lote 6- 4,03ha- Perímetro 1.014,91. Avaliação: R$ 1.813.500,00
O Engenho Terra Rica, no qual se localiza a Quadra penhorada, está localizado no Distrito de Tejucupapo, no município de Goiana/PE, e encontra-se registrado no Cartório de Imóveis de Goiana sob o número 1412.
Segundo o Auto de Penhora constante dos autos, as quadras penhoradas têm uma configuração irregular, possuindo terreno com topografia plana, estando situadas a 6 km do centro de Goiana, à
margem direita da BR 101 Norte, sentido Recife-João Pessoa. O Engenho encontra-se ao lado do Parque Industrial Jeep, próximo ao Polo Farmoquímico (Hemobrás) e do Polo Vidreiro (Vivix). O imóvel tem por vocação econômica a atividade primária da agropecuária, contudo, por estar no denominado polo industrial, o seu terreno poderá ser objeto de um complexo logístico, industrial, hoteleiro e outros afins.
RESSALVAS:
1) A penhora recaiu sobre a terra nua (VTN), excluindo-se a plantação de cana-de-açúcar (monocultura);
2) Não foram avistadas nenhuma benfeitoria reprodutiva e não reprodutiva, estando os lotes de terrenos, objeto desta penhora e avaliação, livres de pessoas, coisas e semoventes.
OUTRAS OBSERVAÇÕES:
a) Os lances serão oferecidos inicialmente pela área integral e inexistindo licitantes, serão apregoados pelos lotes que compõem a quadra penhorada;
b) As quadras não encontram-se registradas individualmente, cabendo ao adquirente a regularização das mesmas, como desmembramento, registro, obtenção de autorizações, permissões, etc;
c) A preferência pelos lances será o pagamento a vista, admitindose ofertas prévias depagamento parcelado em valor não inferior ao da avaliação, mediante deposito de 25% dovalor e o saldo em até
12 parcelas corrigidas pelos índices de correção da Justiça do Trabalho, garantido por hipoteca sobre o próprio imóvel.

Localização do bem: Engenho Terra Rica, Tejucupapo, Goiana/PE
Valor da Avaliação: R$ 7.222.500,00
( Valor de Avaliação: R$7.222.500,00 )

InicialR$3.611.250,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 3.611.250,00

Incremento: R$ 50.000,00

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