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Categoria: IMÓVEIS » Area remanescente de Engenho/ Engenho

Busca de Lotes

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LOTE 001

Processo Nº 0011047-80.2013.5.06.0241
Exequente SEVERINO GONCALO DA SILVA
Executado USINA CRUANGI S/A – EM RECUPERACAO JUDICIAL


Descrição do bem:
254,61 HECTARES DE TERRAS DO ENGENHO PARAGUASSÚ, LOCALIZADO NA ZONA RURAL DO MUNICÍPIO DE ALIANÇA/PE, REGISTRADO NO CARTÓRIO ÚNICO DE ALIANÇA/PE SOB O Nº 1.045, DE 14 DE ABRIL DE 1994.
OBS: Segundo a certidão cartorária de Id n. 209cfb3, o imóvel possui os seguintes limites e confrontações: ao norte, com terras do Sítio Cocos, das quais é separado pelo riacho São Bento e do Engenho São Sebastião, pertencente a Usina N. Sra. das Maravilhas, das quais se separa pelo rio Capibaribe Mirim; ao sul, com terras do sítio Rosário e do engenho Capibaribe; a leste, com terras do Engenho Paraguassu, parte leste, pertencente a Usina N. S. das Maravilhas, das quais se separa pelo rio Capibaribe Mirim; ao oeste, com terras do Sitio Cocos, das quais se separa pelo riacho São Bento e do Engenho São Bento. Demais informações na matrícula imobiliária n. 1045, registrada no Cartório Único – Serviço Notarial e Registral de Aliança-Pernambuco.
Obs: Credor hipotecário E. D. F. Man Sugar Inc (MAM)

Localização do bem: Engenho Paraguassu, 0, Zona Rural, Aliança, PE, CEP:50000000.
Valor da Avaliação: R$ 3.345.860,56.
Data da Penhora: 17/01/2019.
( Valor de Avaliação: R$3.345.860,56 )

20/09/2019 - 09:00
InicialR$2.007.517,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 2.007.517,00

Incremento: R$ 50.000,00


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LOTE 001

Procedimento de Centralização de Execuções: Prot. 51.940/2017
Processo n. 0000030-09.2015.5.06.0231
AUTOR: RENATO OLIMPIO DA SILVA – CPF 420.212.864-87
Executadas:
CAIG – COMPANHIA AGROINDUSTRIAL DE GOIANA, CNPJ 10.319.853/0001-44
AGRIMEX – AGRO INDUSTRIAL MERCANTIL EXCELSIOR S.A., CNPJ 28.142.800/0041-53

---------------------------------- PENHORA ---------------------------------------
QUADRA 5 com área rural de 268.701,52m² (26,87ha), a ser desmembrada do Engenho Terra Rica, tendo como limites e confrontações: pelo Norte, a Quadra 06 do Engenho Terra Rica; pelo Leste, terras do Engenho Mariúna; pelo Sul, a Quadra 04 do Engenho Terra Rica; e pelo Oeste, a Quadra 03 do Engenho Terra Rica; com perímetro de 7.641,93 metros. Avaliação: R$ 13.435.000,00
A quadra penhorada (Quadra 5), no Projeto de Loteamento, está dividida em 12 LOTES, a saber:
Lote 1- 2,63ha- Perímetro 704,67. Avaliação: R$ 1.315.000,00.
Lote 2- 2,00ha- Perímetro 600,00. Avaliação: R$ 1.000.000,00.
Lote 3- 2,00ha- Perímetro 600,00. Avaliação: R$ 1.000.000,00.
Lote 4- 2,00ha- Perímetro 600,00. Avaliação: R$ 1.000.000,00.
Lote 5- 2,00ha- Perímetro 600,00. Avaliação: R$ 1.000.000,00.
Lote 6- 2,04ha- Perímetro 686,78. Avaliação: R$ 1.020.000,00.
Lote 7- 3,04ha- Perímetro 712,48. Avaliação: R$ 1.520.000,00.
Lote 8- 2,00ha- Perímetro 586,62. Avaliação: R$ 1.000.000,00.
Lote 9- 2,00ha- Perímetro 593,29. Avaliação: R$ 1.000.000,00.
Lote 10- 2,00ha- Perímetro 600,00. Avaliação: R$ 1.000.000,00.
Lote 11- 2,00ha- Perímetro 600,00. Avaliação: R$ 1.000.000,00.
Lote 12- 3,16ha- Perímetro 758,10. Avaliação: R$ 1.580.000,00.
O Engenho Terra Rica, no qual se localiza a Quadra penhorada, está localizado no Distrito de Tejucupapo, no município de Goiana/PE, e encontra-se registrado no Cartório de Imóveis de Goiana sob o número 1412.
Segundo o Auto de Penhora constante dos autos, as quadras penhoradas têm uma configuração irregular, possuindo terreno com topografia plana, estando situadas a 6 km do centro de Goiana, à
margem direita da BR 101 Norte, sentido Recife-João Pessoa. O Engenho encontra-se ao lado do Parque Industrial Jeep, próximo ao Polo Farmoquímico (Hemobrás) e do Polo Vidreiro (Vivix). O imóvel tem por vocação econômica a atividade primária da agropecuária, contudo, por estar no denominado polo industrial, o seu terreno poderá ser objeto de um complexo logístico, industrial, hoteleiro e outros afins.
RESSALVAS:
1) A penhora recaiu sobre a terra nua (VTN), excluindo-se a plantação de cana-de-açúcar (monocultura);
2) Não foram avistadas nenhuma benfeitoria reprodutiva e não reprodutiva, estando os lotes de terrenos, objeto desta penhora e avaliação, livres de pessoas, coisas e semoventes.
OUTRAS OBSERVAÇÕES:
a) Os lances serão oferecidos inicialmente pela área integral e inexistindo licitantes, serão apregoados pelos lotes que compõem a quadra penhorada;
b) As quadras não encontram-se registradas individualmente, cabendo ao adquirente a regularização das mesmas, como desmembramento, registro, obtenção de autorizações, permissões, etc;
c) A preferência pelos lances será o pagamento a vista, admitindo-se ofertas prévias de pagamento parcelado em valor não inferior ao da avaliação, mediante deposito de 25% do valor e o saldo em até
12 parcelas corrigidas pelos índices de correção da Justiça do Trabalho, garantido por hipoteca sobre o próprio imóvel.

Localização do bem: Engenho Terra Rica, Tejucupapo, Goiana/PE
Valor da Avaliação: R$ 13.435.000,00
( Valor de Avaliação: R$13.435.000,00 )

19/09/2019 - 09:00
InicialR$8.061.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 8.061.000,00

Incremento: R$ 50.000,00


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LOTE 001

Procedimento de Centralização de Execuções: Prot. 51.940/2017
Processo n. 0000030-09.2015.5.06.0231
AUTOR: RENATO OLIMPIO DA SILVA – CPF 420.212.864-87
Executadas:
CAIG – COMPANHIA AGROINDUSTRIAL DE GOIANA, CNPJ 10.319.853/0001-44
AGRIMEX – AGRO INDUSTRIAL MERCANTIL EXCELSIOR S.A., CNPJ 28.142.800/0041-53

---------------------------------- PENHORA ---------------------------------------
ÁREA REMANESCENTE DO ENGENHO TERRA RICA COM 74,4654 HECTARES. Confrontações: A Oeste com a BR 101 Norte; A Leste com a Fábrica da Jeep/Fiat; ao Norte com área da empresa JPW Engenharia e ao Sul com o IPA – Instituto Agronômico de Pernambuco. Valor da Avaliação: R$ 72.793.967,50

VALOR DA PROPOSTA INICIAL: R$ 52.000.000,00.

Observações/ Ressalvas: Conforme Auto de Penhora de fls 488 e ss dos autos, consta que:
1) O imovel está localizado no Distrito de Tejucupapo, Goiana, Estado de Pernambuco. A penhora recaiu sobre área a ser desmembrada do Engenho Terra Rica, de propriedade da Companhia Agroindustrial de Goiana, matriculado sob o n. 1412, no Registro Único de Imóveis de Goiana/PE, componente da Gleba “B”. A área está localizada na margem direita da Rodovia Governador Mario Covas – sentido Recife/ Joao Pessoa – tendo o auto de penhora sido lavrado com as informações constantes dos MEMORIAIS DESCRITIVOS anexados aos autos, assinados pelo Tecnólogo em Geoprocessamento Ivanhoe Soares Bezerra, CREA 1.603.021.523;
2) Conforme Certidão de Matricula de n. 1412, do Cartório de Registro Único de Imóveis de Goiana, juntada aos autos – ENGENHO TERRA RICA – não foi possível constatar se os MEMORIAIS DESCRITIVOS anexados ao mandado estão averbados na referida matricula;
3) No AV-9 1412- Protocolo n. 14897, prenotado em 12/05/2017- consta AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA requerida pela empresa ARYSTA LIFESCIENCE DO BRASIL INDÚSTRIA QUÍMICA E AGROPECUÁRIA S.A.
4) A penhora efetivada recaiu sobre a terra nua (VTN), excluindo-se as plantações e/ou semoventes.
OUTRAS OBSERVAÇÕES:
a) A área não se encontra registrada individualmente, cabendo ao adquirente a regularização da mesma, como com desmembramento, registro, obtenção de autorizações, permissões, etc;
b) A preferência pelas propostas será o pagamento a vista, admitindo-se ofertas prévias de pagamento parcelado em valor não inferior a proposta mínima acima mencionada, mediante depósito de 25% do valor e o saldo em até 12 parcelas corrigidas pelos índices de correção da Justiça do Trabalho, garantido por hipoteca sobre o próprio imóvel;
c) Outras propostas poderão ser apresentadas e serão analisadas por ocasião da Sessão de Alienação Judicial.

Localização do bem: Engenho Terra Rica, Tejucupapo, Goiana/PE
Valor da Avaliação: R$ 72.793.967,50 (setenta e dois milhões, setecentos e noventa e três mil, novecentos e sessenta e sete reais e cinquenta centavos)
( Valor de Avaliação: R$72.793.967,50 )

19/09/2019 - 09:00
InicialR$52.000.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 52.000.000,00

Incremento: R$ 50.000,00


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LOTE 002

Procedimento de Centralização de Execuções: Prot. 51.940/2017
Processo n. 0000030-09.2015.5.06.0231
AUTOR: RENATO OLIMPIO DA SILVA – CPF 420.212.864-87
Executadas:
CAIG – COMPANHIA AGROINDUSTRIAL DE GOIANA, CNPJ 10.319.853/0001-44
AGRIMEX – AGRO INDUSTRIAL MERCANTIL EXCELSIOR S.A., CNPJ 28.142.800/0041-53

---------------------------------- PENHORA ---------------------------------------
QUADRA 6 com área rural de 160.501,97m² (16,05ha), a ser desmembrada do Engenho Terra Rica, tendo como limites e confrontações: pelo Norte, terras do Engenho Mariúna; pelo Leste, terras do Engenho Mariúna; pelo Sul, a Quadra 5 do Engenho Terra Rica; e pelo Noroeste, terras do Engenho
Mariúna; com perímetro de 4.475,07 metros. Avaliação: R$ 7.222.500,00.
A quadra penhorada (Quadra 6), no Projeto de Loteamento, está dividida em 6 LOTES, a saber:
Lote 1- 2,67ha- Perímetro 709,03. Avaliação: R$ 1.201.500,00.
Lote 2- 2,67ha- Perímetro 735,37. Avaliação: R$ 1.201.500,00.
Lote 3- 2,68ha- Perímetro 736,08. Avaliação: R$ 1.206.000,00.
Lote 4- 2,00ha- Perímetro 711,81. Avaliação: R$ 900.000,00.
Lote 5- 2,00ha- Perímetro 567,88. Avaliação: R$ 900.000,00
Lote 6- 4,03ha- Perímetro 1.014,91. Avaliação: R$ 1.813.500,00
O Engenho Terra Rica, no qual se localiza a Quadra penhorada, está localizado no Distrito de Tejucupapo, no município de Goiana/PE, e encontra-se registrado no Cartório de Imóveis de Goiana sob o número 1412.
Segundo o Auto de Penhora constante dos autos, as quadras penhoradas têm uma configuração irregular, possuindo terreno com topografia plana, estando situadas a 6 km do centro de Goiana, à
margem direita da BR 101 Norte, sentido Recife-João Pessoa. O Engenho encontra-se ao lado do Parque Industrial Jeep, próximo ao Polo Farmoquímico (Hemobrás) e do Polo Vidreiro (Vivix). O imóvel tem por vocação econômica a atividade primária da agropecuária, contudo, por estar no denominado polo industrial, o seu terreno poderá ser objeto de um complexo logístico, industrial, hoteleiro e outros afins.
RESSALVAS:
1) A penhora recaiu sobre a terra nua (VTN), excluindo-se a plantação de cana-de-açúcar (monocultura);
2) Não foram avistadas nenhuma benfeitoria reprodutiva e não reprodutiva, estando os lotes de terrenos, objeto desta penhora e avaliação, livres de pessoas, coisas e semoventes.
OUTRAS OBSERVAÇÕES:
a) Os lances serão oferecidos inicialmente pela área integral e inexistindo licitantes, serão apregoados pelos lotes que compõem a quadra penhorada;
b) As quadras não encontram-se registradas individualmente, cabendo ao adquirente a regularização das mesmas, como desmembramento, registro, obtenção de autorizações, permissões, etc;
c) A preferência pelos lances será o pagamento a vista, admitindose ofertas prévias depagamento parcelado em valor não inferior ao da avaliação, mediante deposito de 25% dovalor e o saldo em até
12 parcelas corrigidas pelos índices de correção da Justiça do Trabalho, garantido por hipoteca sobre o próprio imóvel.

Localização do bem: Engenho Terra Rica, Tejucupapo, Goiana/PE
Valor da Avaliação: R$ 7.222.500,00
( Valor de Avaliação: R$7.222.500,00 )

19/09/2019 - 09:00
InicialR$4.333.500,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 4.333.500,00

Incremento: R$ 50.000,00


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LOTE 002

Processo: 0000097-53.2012.5.06.0271
Exequente: ADENILDO LOURENCO DE MENEZES
Executado: USINA CRUANGI S/A

Descrição do bem:
PARTE REMANESCENTE DO ENGENHO JACARE, de 43,6658 hectares, pertencente a USINA MARAVILHAS S/A, incrita no CNPJ sob N.10.836.195/0001-68, registrada no Registro Geral de Imoveis de Goiana(PE)-Primeiro Servico Notarial e Registral de Goiana, sob MATRICULA 10.170, sendo essa PARTE REMANESCENTE DO ENGENHO JACARE descrita e identificada no MEMORIAL DESCRITIVO, na PLANTA e na CERTIDAO EXPEDIDA PELO CARTORIO DE OFICIO DE REGISTRO DE IMOVEIS DE GOIANA anexas aos autos e constante do Memorial Discritivo), no limite a faixa de dominio da Rodovia BR-101. TENDO COMO COMPLEMENTACAO DA PENHORA AS ANOTACOES DAS BENFEITORIAS EXISTENTES NA PARTE REMANESCENTE NO ENGENHO JACARE. O Engenho Jacare e uma pequena(modulo fiscal) faixa de terra cultivada de 43,6658ha, delimitada entre o Rio Capibaribe Mirim e a Mata Atlantica, as margens da BR 101 Norte, que tem como benfeitorias as culturas de lavouras branca e permanente, e mais: 29 casas de alvenaria e coberta de telha de barro, servidas de energia eletrica a agua potavel oriunda de poco próprio comunitario, ocupadas por ex-empregados da Usina Maravilhas S/A e Cruangi S/A, totalizando (as 29 casas) uma area construida de aproximadamente 1.543,04 metros quadarados, cuja relacao dos moradores consta anexa ao auto de penhora, todos cientes da constricao judicial desde 14/09/2015.Consta, ainda, como benfeitoria, a edificacao de um imovel residencial de maior porte (com uma area construída de aproximadamente 632,79 metros quadrados), mais conhecida como a "grande casa", estando atualmente desocupada e abandonada.
OBS:AS DEMAIS CARACTERISTICAS DO BEM PODEM SER CONSULTADAS NOS AUTOS DO PROCESSO EM EPIGRAFE AS FLS.163/184 E POR INTERMEDIO DE FOTOGRAFIAS DISPONIVEIS NA VARA.
AVALIACAO: O VALOR DA AVALIACAO DO IMOVEL PENHORADO E DE R$4.366.580,00(quatro milhoes e trezentos e sessenta e seis mil e quinhentos e oitenta reais), avaliado o hectare em R$100.000,00 (cem mil reais). Na fixacao do valor medio do hectare foi aplicada metodologia comparativa direta de amostragem, considerando as benfeitorias ali existentes, bem como a area de preservacao ambiental-cerca de 50% do terreno-, com restricao a construcao (por se tratar de area rural ha uma limitacao de construcao de 30% de sua area), e a existencia de moradores com tempo de posse no imovel de mais de (20) vinte anos.

Localização do bem: Engenho Jacaré, Zona Rural margens da BR 101, Goiana, PE, CEP 50000000.
Valor da Avaliação: R$ 4.366.580,00.
Data da Penhora: 14/09/2015.
Fiel Depositário: JULIO LOPES DA SILVA.
( Valor de Avaliação: R$4.366.580,00 )

17/09/2019 - 11:30
InicialR$1.746.632,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 1.746.632,00

Incremento: R$ 50.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 005

Processo Nº ATOrd-0001239-53.2016.5.06.0271
AUTOR WLADEMIR TAVARES BARBOSA
RÉU MARINALDO ROSENDO DE ALBUQUERQUE

---------------------------------- PENHORA ---------------------------------------
AREA REMANESCENTE DA GLEBA “C”, QUE RESULTOU NO DESMEMBRAMENTO DA “FAZENDA SALGADINHO”, LOCALIZADA NO PERIMETRO URBANO DESTE MUNICIPIO, TENDO O POLIGONO 2.835,28M; OU SEJA 35,64HA, COM AS SEGUINTES CARACTERISTICAS: PARTINDO DA ESTACA V-05A COM AS COORDENADAS E 244855.1000, N 9171.170.1900, COM AZIMUTE 175º22’30” COM UMA DISTANCIA DE 301,24M, ATE A ESTACA V-06; PARTINDO DA ESTACA V-06 COM AS COORDENADAS E 244.773,3500, N 9.170.448,5200, COM AZIMUTE DE 200º14’37” COM UMA DISTANCIA DE 236,26M, ATE A ESTACA V-07, PARTINDO DA ESTACA V-07 COM AS COORDENADAS E 244.634,4200, N 9170.582,9800, COM AZIMUTE 304º12’44” COM UMA DISTANCIA DE 168,001, ATE A ESTACA V-08; PARTINDO DA ESTACA V-08 COM AS COORDENADAS E 244.620,3100, N 9.170.584,9400, COM AZIMUTE 277º54’30” COM UMA DISTANCIA DE 14,25 ATE A ESTACA V-09 COM AS COORDENADAS E 244.585,9300 N 9.170.472,2600, COM AZIMUTE DE 196º58’03” COM UMA DISTANCIA DE 117,81, ATE A ESTACA V10 PARTINDO DA ESTACA V-10 COM AS COORDENADAS E 244.511,3100, N 9.170.497,9900, COM AZIMUTE DE 289º01’30” COM UMA DISTANCIA DE 78,93, ATE A ESTACA V-11; PARTINDO DA ESTACA V-11 COM AS COORDENADAS E 244.484,0500, N 9.170.426,6600, COM AZIMUTE DE 200º54’55” COM UMA DISTANCIA DE 76,36, ATE A ESTACA V-12; PARTINDO DA ESTACA V-12 COM AS COORDENADAS E 244.332,3500, N 9.170.481,4700, COM AZIMUTE DE 289º51’54” COM UMA DISTANCIA DE 161,30M, ATE A ESTACA V-13; PARTINDO DA ESTACA V-13 COM AS COORDENADAS E 244.325,6700, N 9.170,462,1800 COM AZIMUTE DE 199º06’02” COM UMA DISTANCIA DE 20,41M, ATE A ESTACA V-14; PARTINDO DA ESTACA V-14 COM AS COORDENADAS E 244.314,8700, N 9.170.465,6600, COM AZIMUTE DE 287º51’36” COM UMA DISTANCIA DE 11,35, ATE A ESTACA V-15; PARTINDO DA ESTACA V-15 COM AS COORDENADAS E 244.259,0500, N 9.170.442,7500, COM AZIMUTE DE 247º41’08” COM UMA DISTANCIA DE 60,34M, ATE A ESTACA V-16; PARTINDO DA ESTACA V-16 COM AS COORDENADAS E 244.243,1400, N 9.170.448,0000, COM AZIMUTE DE 288º15’43” COM UMA DISTANCIA DE 16, 75M, ATE A ESTACA V17; PARTINDO DA ESTACA V-17 COM AS COORDENADAS E 244.164,6900, N 9.170.437,2100, COM AZIMUTE DE 262º10’07’ COM UMA DISTANCIA DE 79,19M, ATE A ESTACA V-18; PARTINDO DA ESTACA V-18 COM AS COORDENADAS E 244.168,8300, N 9.170.472,1400, COM AZIMUTE 06º45’34” COM UMA DISTANCIA DE 35, 17M, ATE A ESTACA V-19; PARTINDO DA ESTACA V-19 COM AS COORDENADAS E 244.130,2500, N 9.170.580,3100, COM AZIMUTE DE 340º22’14” COM UMA DISTANCIA DE 114,84M, ATE A ESTACA V-20; PARTINDO DA ESTACA V-20 COM AS COORDENADAS E 244.102, 1500, N 9.170.666,3200, COM AZIMUTE DE 341º54’27” COM UMA DISTANCIA DE 90,48M, ATE A ESTACA V-21; PARTINDO DA ESTACA V-21 COM AS COORDENADAS DE 244.071,7300 N 9.170.714,8800, COM AZIMUTE DE 327º56’07” COM UMA DISTANCIA 57,30M, ATE A ESTACA V22; PARTINDO DA ESTACA V22 COM AS COORDENADAS E 244.025, 1100, N 9.170767,9800, COM AZIMUTE 318º43’05” COM UMA DISTANCIA DE 70,66M, ATE A ESTACA V23; PARTINDO DA ESTACA V-23 COM AS COORDENADAS E 244.220,2100, N 9.170.976,2300, COM AZIMUTE DE 43º07’58” COM UMA DISTANCIA DE 285,36M, ATE A ESTACA V-24; PARTINDO DA ESTACA V-24 COM AS COORDENADAS E 244.328,1000, N 9.171.121,0800, COM AZIMUTE DE 36º40’49” COM UMA DISTANCIA DE 180,61M ATE A ESTACA V-25; PARTINDO DA ESTACA V-25 COM AS COORDENADAS E 244.383,0000, N 9170.930.0000, COM AZIMUTE DE 163º58’12” COM UMA DISTANCIA DE 198,81M, ATE A ESTACA V-05D; PARTINDO DA ESTACA V-05D COM AS COORDENADAS E 244.497.0000, N 9.170.924,0000, COM AZIMUTE DE 93º00’46” COM UMA DISTANCIA DE 114,16M ATE A ESTACA V-05C; PARTINDO DA ESTACA V-05C COM AS COORDENADAS E 244.565,0000, N 9.170.952.0000, COM AZIMUTE DE 67º37’12” COM UMA DISTANCIA DE 73,54M, ATE A ESTACA V-05B; PARTINDO DA ESTACA V-05B COM AS COORDENADAS E 244.830,8100, N 9.171.010.4450, COM AZIMUTE DE 77º35’58” COM UMA DISTANCIA DE 272,16M, ATE A ESTACA V-05A. LIMITANDO-SE: AO NORTE PARTINDO DO V-23 ATE O V-05A COM UMA DISTANCIA DE 1.124,64M, TODA ESTA EXTENSAO E O LIMITE DA PREFEITURA MUNICIPAL DE TIMBAUBA/PE E DA AREA DESMEMBRADA DA GLEBA “C” DA FAZENDA SALGADINHO. AO SUL PARTINDO DO V-07 ATE O V-18 COM UMA DISTANCIA DE 804,69M, TODA ESTA EXTENSAO ATE O LIMITE DA GRANJA SANTA CRUZ. AO LESTE PARTINDO DO V-05A ATE O V-07 COM UMA DISTANCIA DE 537,50 TODA ESTA EXTENSAO E O LIMITE DA FAIXA DA CHESF E DO SR. JOAO DIAS. AO OESTE PARTINDO DO V-18 ATE O V-23 COM UMA DISTANCIA DE 368,45M, TODA ESTA EXTENSAO E O LIMITE DA FAIXA DE DOMINIO DA RFFSA (REDE FERROVIARIA S/A), REGISTRADO NO LIVRO 2, MATRICULA 6715, DO 1º OFICIO NOTARIAL E DE REGISTRO – TIMBAUBA/PE, COM AS SEGUINTES BENFEITORIAS: DOIS GALPOES, SENDO UM EM ALVENARIA; DOIS CURRAIS PARA CAVALOS/BOIS; UMA CASA PEQUENA DE ALVENARIA AO LADO DO CURRAL EM ALVENARIA; UM ESPAÇO RELIGIOSO COBERTO E COM IMAGEM DE UMA SANTA; UM CHAFARIZ; UM ESPAÇO AMPLO PARA FESTA, COM MURO COM CINCO BICAS POR ONDE CORRE AGUA; QUATRO EDIFICACOES NO ESTILO BANGALO SUICO; UMA CASA MAIS ESPACOSA EM ALVENARIA NO TOPO DA FAZENDA; UM IMOVEL EM CONSTRUCAO COM PARTE TERREA E PRIMEIRO ANDAR, COM SEIS QUARTOS TODOS COM SUITE E CLOSET, SENDO DOIS DESSES QUARTOS TAMBEM COM PORTA DE ACESSO A VARANDA, COM AMPLA SALA NO TERREO, COM TERRACO COM VARANDA, UMA COZINHA COM ESCADA DE ACESSO PARA GARAGEM, BEM COMO COM DUAS DISPENSAS; UMA GARAGEM COM ESTRUTURAS PARA BANHEIRO E DISPENSA; HÁ UMA VIVEIRO E ACUDE; NA ENTRADA DA FAZENDA HÁ GUARITA, COM PORTOES EM FERRO E MURO. PROPRIETARIOS: MARINALDO ROSENDO DE ALBUQUERQUE E SUA ESPOSA ANA ALICE BARBOSA ROSENDO, INSCRITOS NOS CPF/MF 408.060.224-34 E 780.680.614-87, RESPECTIVAMENTE. AVALIACAO: 12.560.000,00 (DOZE MILHOES, QUINHENTOS E SESSENTA MIL REAIS).
RESSALVAS 1: EXISTE SOBRE O REFERIDO BEM ONUS DE HIPOTECA, TENDO COMO BENEFICIARIO O BANCO VOLKSWAGEM S/A, COM SEDE E FORO SOCIAL NA RUA VOLKSWAGEM, Nº 291, JABAQUARA, NA CIDADE DE SÃO PAULO/SP, INSCRITO NO CNPJ/MF SOB O Nº 59.109.165/0001-49.
RESSALVAS 2: O BEM ACIMA TAMBÉM SE ENCONTRA PENHORADO NOS AUTOS DO PROCESSO Nº 0000215-19.2018.5.06.0271, EM DATA DE 25.10.2018, PARA COBRANÇA DE DÍVIDA NO MONTANTE DE R$ 42.896,41 (QUARENTA E DOIS MIL, OITOCENTOS E NOVENTA SEIS REAIS E QUARENTA E UM CENTAVOS).
RESSALVAS 3: O BEM ACIMA TAMBÉM SE ENCONTRA PENHORADO NOS AUTOS DO PROCESSO Nº 0000614-48.2018.5.06.0271 (CARTA PRECATÓRIA (261), EM DATA DE ......., PARA COBRANÇA DE DIVIDA NO MONTANTE DE R$ 145.648,17 (CENTO E QUARENTA E CINCO MIL, SEISCENTOS E QUARENTA E OITO REAIS E DEZESSENTE CENTAVOS).
RESSALVAS 4: O BEM ACIMA TAMBÉM SE ENCONTRA PENHORADO NOS AUTOS DO PROCESSO Nº 0000751-30.5.06.0271 (CARTA PRECATÓRIA 261), EM DATA DE ................, PARA COBRANÇA DE DÍVIDA NO MONTANTE DE R$ 81.621,08 (OITENTA E UM MIL, SEISCENTOS E VINTE UM REAIS E OITO CENTAVOS).

Localizacao do bem: Fazenda Salgadinho, Zona Rural, Timbaúba/PE.
Valor da Avaliacao: R$ 12.560.000,00
Data da Avaliacao: 23/03/2019
( Valor de Avaliação: R$12.560.000,00 )

17/09/2019 - 11:30
InicialR$5.024.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 5.024.000,00

Incremento: R$ 50.000,00

Endereço

End. p/ notificações: R. Antônio Ramiro Costa, 36,
Apto 102, Imbiribeira - CEP: 51030-761
Recife - PE

Telefone(s)

(81) 3342-6720, de 9h às 16h, Whatsapp: (81) 99707-0507

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