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Categoria: IMÓVEIS

Busca de Lotes

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LOTE 001

PROCESSO: 0000183-47.2019.5.06.0281
EXEQUENTE: JOSE GOMES DA SILVA
EXECUTADO (A): CAMBOA CERAMICA, ENGENHARIA E COMERCIO LTDA - EPP

---------------------------------- PENHORA ---------------------------------------
Terreno parte própria e parte de marinha nº 13, da Quadra E, do Loteamento Las Vegas, situado no município de Tamandaré/PE, medindo 15,04m (quinze metros e quatro centímetros) de largura de frente e 15,00m (quinze metros) nos fundos, por 31,80m (trinta e um metros e oitenta centímetros) de comprimento do lado direito e 30,83m (trinta metros e oitenta centímetros) do lado esquerdo, com uma área de 470,35m2, limitando-se pela frente com o Oceano Atlântico; pelo lado direito com os lotes nº 12; pelo lado esquerdo com o lote nº 14 e pelos fundos com parte do lote nº 10. Matrícula – nº 789 do Cartório Único de Imóveis de Tamandaré/PE.
Endereço atual – Rua da Padre (beira mar), Boca da Barra, Tamandaré/PE.
Benfeitorias não averbadas – O terreno é parte integrante de uma casa duplex (com telhados azuis) localizada no lote nº 14.
Ocupação – Terreno Ocupado pelo Sr. Eduardo Freire Bezerra Leite.

Localizacao do bem: LOTEAMENTO LAS VEGAS, N/C - QUADRA "E" - N/C -TAMANDARE/PE, Cep 55578-000.
Valor da Avaliacao: R$ 261.302,94
Data da Avaliacao: 14/05/2019
( Valor de Avaliação: R$261.302,94 )

27/01/2020 - 11:00
InicialR$261.302,94
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 261.302,94

Incremento: R$ 5.000,00


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LOTE 001

PROCESSO: 0000552-81.2018.5.06.0182
EXEQUENTE: JOSE VALDIR DE SOUZA
EXECUTADO (A): VEC SPE IGARASSU LTDA
EXECUTADO (A): GUERRA ROCHA EMPREENDIMENTOS E CONSTRUCAO LTDA

---------------------------------- PENHORA ---------------------------------------
Fração ideal que corresponderá ao Apartamento nº02, localizado no pavimento térreo do bloco B, do empreendimento imobiliário denominado Sítio Augusto Lucena, situado na Avenida Alfredo Bandeira de Melo, s/nº, Bairro de Encanto, Igarassu, PE, composto por 02(dois) quartos, 01 (um) banheiro social, sala de estar, cozinha e área de serviço, possuindo 50,82m2 de área de construção, sendo 44,93m de área privativa, 5,89m2 de área de construção de uso comum, conforme o registro no cartório imobiliário, livro 2, ficha 1, matrícula nº14.722, datada de 25 de Fevereiro de 2014. O registro se encontra nos autos do Processo, no ID nº4e62b2f. Avaliado o bem no valor de R$ 140.000,00 (Cento e quarenta mil Reais).
Ressalvas: O imóvel está localizado em frente à BR 101 Norte, ao lado da Escola Técnica Federal, antes da empresa Unilever, no Condomínio Augusto Lucena.
Obs: Consta da matrícula imobiliária anexada aos autos a existência de Hipoteca (R-4-MAT 14722)- Credora: Caixa Econômica Federal.

Localizacao do bem: AVENIDA ALFREDO BANDEIRA DE MELO, Km
43,6, BR 101-Norte, CENTRO, IGARASSU/PE, CEP 53610-000.
Valor da Avaliacao: R$ 140.000,00.
Data da Avaliacao: 11/07/2019
( Valor de Avaliação: R$140.000,00 )

11/12/2019 - 08:00
InicialR$140.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 140.000,00

Incremento: R$ 5.000,00


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LOTE 001

Processo Nº 0000930-35.2018.5.06.0021
Exequente ADELSON CARDOSO DIAS
Executado VENCEPLAST INDUSTRIA DE EMBALAGEM PLASTICA LTDA E OUTOS 2

Descrição do bem:
BEM: APARTAMENTO N. 1001, LOCALIZADO NO 10º PAVIMENTO ELEVADO DO BLOCO A, DO EDIFICIO "CHEVENY", INTEGRANTE DO CONJUNTO HABITACIONAL "LE GRAND VILLAGE", SITUADO A RUA FRANCISCO DA CUNHA, Nº 1910, EM BOA VIAGEM, FREGUESIA DE AFOGADOS, RECIFEPE, CONSTRUÍDO NO LOTE DE TERRENO PRÓPRIO N. 1-B DA QUADRA Q, DO LOTEAMENTO DENOMINADO SITIO PASSO DO BARRETO, RESULTANTE DO DESMEMBRAMENTO DO TERRENO ÚNICO, QUE RESULTOU DO REMEMBRAMENTO DOS LOTES 01 A 10 DA MESMA QUADRA E LOTEAMENTO; DITO APARTAMENTO LOCALIZA-SE NA FRENTE E DO LADO ESQUERDO DO EDIFICIO E POSSUI UMA ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO DE 271,72 M2, SENDO 171,00 M2 DE ÁREA ÚTIL OU EXCLUSIVA E 100,22 M2 DE ÁREA PRO-INDIVISO E A FRAÇÃO IDEAL EQUIVALENTE A 0,0115792, COMPOSTA DE SALA DE ESTAR, JANTAR, TERRAÇO SOCIAL, CIRCULAÇÃO SOCIAL, UMA SUITE, TRÊS QUARTOS SOCIAIS, COPACOZINHA, WC SOCIAL, UMA SUITE, ÁREA DE SERVIÇO, QUARTO E WC DE EMPREGADA E DISPENSA. PROPRIETÁRIA: CATHARINA AMELIA VALLADÃO CAVALCANTI FERREIRA MACHADO (SÓCIA) , CPF 279.275.204.15. (CONFORME MATRÍCULA 50.434, FICHA 001, LIVRO 2 - REGISTRO GERAL DO 1º OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RECIFE). AVALIADO EM R$900.000,00 (NOVECENTOS MIL REAIS) EM 01.11.2018.

Localização do bem: rua Francisco da Cunha, 1910, BOA VIAGEM, RECIFE, PE, CEP:51020041.
Valor da Avaliação: R$ 900.000,00.
Data da Penhora: 01/11/2018.
( Valor de Avaliação: R$900.000,00 )

09/12/2019 - 09:00
InicialR$630.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 630.000,00

Incremento: R$ 5.000,00


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LOTE 001

PROCESSO: 0000694-46.2017.5.06.0271
EXEQUENTE: MARCOS ALVES DA SILVA
EXECUTADO (A): P R DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS E ALIMENTOS LTDA
EXECUTADO (A): MARINALDO ROSENDO DE ALBUQUERQUE

---------------------------------- PENHORA ---------------------------------------
PRÉDIO RESIDENCIAL Nº 293 (DUZENTOS E NOVENTA E TRÊS) DA PRAÇA JOSÉ LINS DO REGO, NESTA CIDADE, CONSTRUÍDO DE TIJOLOS, COBERTO DE TELHAS, TERRAÇO NA FRENTE, EM FORMA DE L COM DUAS PORTAS DE ACESSO, JANELÃO, SALA DE ESTAR, SALA DE COPA, 3 (TRÊS) QUARTOS, COZINHA, WC COMPLETO, UMA GARAGEM, 2 (DOIS) QUARTOS EXTERNOS, TODO MOSAICADO, COM INSTALAÇÕES DE ÁGUA E LUZ, ÁREA DE SERVIÇO, MEDINDO 22,00 (VINTE E DOIS METROS) DE FRENTE E DE FUNDOS, POR 30,00N (TRINTA METROS) DE COMPRIMENTO DE CADA LADO, TOTALIZANDO 660,00 M², APRESENTANDO OS SEGUINTES LIMITES: PELA FRENTE COM A PRAÇA JOSÉ LINS DO REGO; PELOS FUNDOS, COM UMA VALETA PÚBLICA; DE UM LADO COM A CASA Nº 229, PERTECENTE A PANTALEÃO BARBOSA DE ALBUQUERQUE; E, DE OUTRO LADO, COM A AV. DOMINGOS VELOSO BORBA, REGISTRADO NO LIVRO 2, MATRÍCULA 1717, DO 1º OFÍCIO NOTARIAL E DE REGISTRO – TIMBAÚBA/PE, DE PROPRIEDADE DA SENHORA ANA ALICE BARBOSA ROSENDO, CASADA, INSCRITA NO CPF Nº 780.680.614-87. O IMÓVEL FOI TOTALMENTE REMODELADO E EM NADA LEMBRA AS CARACTERISTICAS ACIMA. AVALIAÇÃO R$ 950.000,00 (NOVECENTOS E CINQUENTAS MIL REAIS).
RESSALVAS 1: IMÓVEL LIVRE E DESEMBARAÇADO DE TODO E QUALQUER ONUS.
RESSALVAS 2: O BEM ACIMA SE ENCONTRA PENHORADO NOS AUTOS DOS PROCESSOS Nº 0001050-41.2017.5.06.0271, 0001052-11.2017.5.06.0271, 0001110-14.2017.5.06.0271, 0000694-46.2017.5.06.0271, 0000473-63.2017.5.06.0271, 0001183-83.2017.5.06.0271.

Localizacao do bem: PRAÇA JOSÉ LINS DO REGO, 293, TIMBAUBINHA, TIMBAUBA/PE, CEP 55870-000.
Valor da Avaliacao: R$ 950.000,00
Data da Avaliacao: 23/08/2019
Fiel Depositário (a): MARINALDO ROSENDO DE ALBUQUERQUE
( Valor de Avaliação: R$950.000,00 )

26/11/2019 - 11:30
InicialR$380.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 380.000,00

Incremento: R$ 5.000,00


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LOTE 002

PROCESSO: 0001183-83.2017.5.06.0271
EXEQUENTE: MARCOS ALVES DA SILVA
EXECUTADO (A): MARINALDO ROSENDO DE ALBUQUERQUE
EXECUTADO (A): P R DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS E ALIMENTOS LTDA
EXECUTADO (A): FAZENDA SALGADINHO

---------------------------------- PENHORA ---------------------------------------
PRÉDIO RESIDENCIAL Nº 293 (DUZENTOS E NOVENTA E TRÊS) DA PRAÇA JOSÉ LINS DO REGO, NESTA CIDADE, CONSTRUÍDO DE TIJOLOS, COBERTO DE TELHAS, TERRAÇO NA FRENTE, EM FORMA DE L COM DUAS PORTAS DE ACESSO, JANELÃO, SALA DE ESTAR, SALA DE COPA, 3 (TRÊS) QUARTOS, COZINHA, WC COMPLETO, UMA GARAGEM, 2 (DOIS) QUARTOS EXTERNOS, TODO MOSAICADO, COM INSTALAÇÕES DE ÁGUA E LUZ, ÁREA DE SERVIÇO, MEDINDO 22,00 (VINTE E DOIS METROS) DE FRENTE E DE FUNDOS, POR 30,00N (TRINTA METROS) DE COMPRIMENTO DE CADA LADO, TOTALIZANDO 660,00 M², APRESENTANDO OS SEGUINTES LIMITES: PELA FRENTE COM A PRAÇA JOSÉ LINS DO REGO; PELOS FUNDOS, COM UMA VALETA PÚBLICA; DE UM LADO COM A CASA Nº 229, PERTECENTE A PANTALEÃO BARBOSA DE ALBUQUERQUE; E, DE OUTRO LADO, COM A AV. DOMINGOS VELOSO BORBA, REGISTRADO NO LIVRO 2, MATRÍCULA 1717, DO 1º OFÍCIO NOTARIAL E DE REGISTRO – TIMBAÚBA/PE, DE PROPRIEDADE DA SENHORA ANA ALICE BARBOSA ROSENDO, CASADA, INSCRITA NO CPF Nº 780.680.614-87. O IMÓVEL FOI TOTALMENTE REMODELADO E EM NADA LEMBRA AS CARACTERISTICAS ACIMA. AVALIAÇÃO R$ 950.000,00 (NOVECENTOS E CINQUENTAS MIL REAIS).
RESSALVAS 1: IMÓVEL LIVRE E DESEMBARAÇADO DE TODO E QUALQUER ONUS.
RESSALVAS 2: O BEM ACIMA SE ENCONTRA PENHORADO NOS AUTOS DOS PROCESSOS Nº 0001050-41.2017.5.06.0271, 0001052-11.2017.5.06.0271, 0001110-14.2017.5.06.0271, 0000694-46.2017.5.06.0271, 0000473-63.2017.5.06.0271, 0001183-83.2017.5.06.0271.

Localizacao do bem: PRAÇA JOSÉ LINS DO REGO, 293, TIMBAUBINHA, TIMBAUBA/PE, CEP 55870-000.
Valor da Avaliacao: R$ 950.000,00
Data da Avaliacao: 23/08/2019
( Valor de Avaliação: R$950.000,00 )

26/11/2019 - 11:30
InicialR$380.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 380.000,00

Incremento: R$ 5.000,00


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LOTE 002

PROCESSO: 0001287-29.2016.5.06.0233
EXEQUENTE: CLAUDIO OLIVEIRA DA SILVA
EXECUTADO (A): ITAPESSOCA AGRO INDUSTRIAL SA

---------------------------------- PENHORA ---------------------------------------
Terreno, com edificações, situado na Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, nº 3889, Tamarineira, Recife-PE, medindo 61m de frente e fundos, por 67m em ambos os lados, todos com ângulos de 90º, totalizando 4.087m², localizado no lado direito da via sentido cidade, próximo ao cruzamento da Avenida Norte com a Rua Cônego Barata; no terreno existe um galpão grande, de alvenaria, para armazenagem de produtos, com portas de enrolar, com bom aspecto; existe uma construção onde funcionava um escritório e/ou loja com vagas de estacionamento na frente e logomarca da fachada com o nome NASSAU (cimento); o local está fechado e aparentemente desocupado; avaliado em R$ 4.087.000,00.
OBS1: Matrícula Imobiliária nº 2736, registrada no 6º Ofício de Registro de Imóveis do Recife, na qual o imóvel é identificado também como Lote de terreno foreiro a municipalidade da Santa Casa de Misericórdia do Recife 2-A, situada na Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, Tamarineira, Recife-PE, confrontando-se pela frente com a Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, pelo lado direito com o imóvel 3811, da mesma avenida, pelo lado esquerdo com imóvel 108 da Rua da Areia e imóvel 3927 da Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, e pelos fundos com a Rua da Areia (conforme certidão imobiliária de ID nº d1e0bd8).
OBS2: Constam na matricula imobiliária supramencionada averbações e registros de outras penhoras, hipoteca judicial e indisponibilidades no AV-2, R-3, AV-4, AV-6, AV-8, AV-9, AV-10, AV-11, R-12, R-13, R-14, R-15.

Localizacao do bem: Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, nº 3889, Tamarineira, Recife-PE.
Valor da Avaliacao: R$ 4.087.000,00
Data da Avaliacao: 02/10/2019
( Valor de Avaliação: R$4.087.000,00 )

26/11/2019 - 08:00
InicialR$4.087.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 4.087.000,00

Incremento: R$ 50.000,00


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LOTE 001

Processo Nº 0000017-43.2014.5.06.0005
Exequente LUIS FERNANDO LOJUDICE MARTINEZ
Executado CLUBE NAUTICO CAPIBARIBE

Descrição do bem:
Prédio de número 1193 (mil cento e noventa e três) da Rua da Aurora, Em Santo Amaro, nesta cidade, composto de dois pavimentos, tendo no térreo: duas salas, saletas, três quartos, cozinha, corredor, serviço sanitário, e no pavimento superior: duas salas, quatro quartos e outras dependências e servidões, edificado terreno de marinha, é de propriedade do CLUBE NÁUTICO CAPIBARIBE, sociedade esportiva, conforme escritura pública de compra e venda, lavrada em 01 de fevereiro de 1954, pelo tabelião G Macedo, do 7 Ofício, no livro 93, as fls. 182, devidamente transcrita no livro 3-BL, de transcrição dos imóveis, as fls. 227v, sob o número de ordem 53.405, em data de 13 de setembro de 1954, do 1 Ofício de Registro de Imóveis da Capital.
RESSALVA 1 - Atualmente o imóvel está caracterizado como um galpão, dividido em duas partes, medindo 14m de frente e fundos, por 63m de cumprimento de ambos os lado, contendo: sala tipo vestiário, cozinha, escritório e oficina. Imóvel em alvenaria, coberto de madeira e telha de amianto, tudo em precário estado de conservação.
RESSALVA 2 - Conforme a certidão de Matrícula do 1 Ofício de Registro de Imóveis, observa-se não constar confrontações do citado imóvel, nem as metragens lineares do seu terreno, Que as medidas apontadas, ou seja, 14m de frente e fundos, por 63m de ambos os lados, foram obtidas por medição deste Oficial de Justiça, terreno esse onde está assentado toda a construção. Tudo conforme auto de penhora de IDe63c941..

Localização do bem: R DA AURORA, 1193, 1193, SANTO AMARO, RECIFE, PE, CEP:50040090. Valor da Avaliação: R$ 3.288.000,00.
Data da Penhora: 17/06/2019.
Fiel Depositário: EVALDSSON EDNO ROSENDO DE MELO.
( Valor de Avaliação: R$3.288.000,00 )

25/11/2019 - 09:00
InicialR$1.972.800,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 1.972.800,00

Incremento: R$ 50.000,00


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LOTE 003

PROCESSO: 0000411-17.2019.5.06.0121
EXEQUENTE: TACIANA MARIA TAVARES CORDEIRO
EXECUTADO (A): JOSEMAR OLIMPIO DA ROCHA

--------------------------------- PENHORA ---------------------------------------
01 (Um) Imóvel matrícula 11495 no Cartório de Registro Geral de Imóveis Paulista/PE, Um Lote de terreno próprio, sob o n 18 (Dezoito), da quadra D-4; componente do loteamento Quadra II, situado na Praia do Janga, Paulista, medindo 12,00m de frente e de fundos, por 30,00m de comprimento em cada lado, limitando-se: pela frente, com a Rua Aurora Messias; pelo lado direito, com o Lote n 19; pelo lado esquerdo, com o Lote n 17; e pelo fundo com o lote n 11, todos pertencentes a imobiliária Lúcio Pereira Ltda (Conforme fl. 433 dos autos).
OBS: O lote n 18 conforme informa es contidas no mapa quadra e no Cadastro Imobiliário da Prefeitura do Paulista tem como inscrição o n 441751000403590001 e o cadastro n 68529 e está localizado de frente para a Rua Aurora Messias; lado direito com o lote 19; lado esquerdo com o lote 17; fundos com o lote 11 cuja frente voltada para a Rua José Olímpio da Rocha. área: frente 12,00m; fundos 12,00m e 30,00m de cada lado; totalizando uma área de 360,00m²; área construída 299,00m², situação de quadra; meio de quadra; ocupação terreno: edificado; topografia: plano ao nível; patrimônio: particular; pedologia: firme; natureza: predial. "Informações obtidas quando do cumprimento do mandado: MPN - 000563/11, extra do dos autos do Processo n 0018400-22.2008.5.06.0121, entre partes: Odete Luiza de Souza contra Escola Ativas Infância Feliz". Ainda com relação ao Lote 18 supracitado, onde funcionou a Escola Ativa Infância Feliz, foi constatado edificação predial totalmente destruída e em ruínas.
O referido imóvel encontra-se com edificações completamente destruídas e em ruínas, as quais não fazem parte da presente avaliação.
Ressalvas: Registrado a existência de penhora comum nos autos do Processo CPE n 0018400-22.2008.5.06.0121, entre partes: Odete Luiza de Souza contra Escola Ativas Infância Feliz; e nos autos do Processo CPE n 0010063-05.2012.5.06.0121, entre partes: Ladyerge Maria Torres Melo contra Josemar Olímpio da Rocha.

Localizacao do bem: RUA AURORA MESSIAS, n. 437, Lote n. 18, Qd -D4, loteamento Quadra II - JANGA, PAULISTA/PE, CEP 53439-370 - endereço Comercial da Escola Ativa Infância Feliz.
Valor da Avaliacao: R$ 500.000,00
Data da Avaliacao: 20/05/2019
( Valor de Avaliação: R$500.000,00 )

20/11/2019 - 11:00
InicialR$250.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 250.000,00

Incremento: R$ 5.000,00


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LOTE 004

PROCESSO: 0000429-38.2019.5.06.0121
EXEQUENTE: JULIO MARQUES DOS SANTOS
EXECUTADO (A): J. J. CONFECCOES LTDA - EPP
EXECUTADO (A): JOAO CAVALCANTE DE ARAUJO NETO

--------------------------------- PENHORA ---------------------------------------
Descrição do bem conforme informações do 01 S N R - Paulista-PE, Matrícula 31504, data: 16/09/1999, ficha: 01. Dados do Imóvel: Lote de terreno próprio, sob o n 5 (cinco), da quadra F, componente do loteamento denominado 'José Coutinho Cavalcanti', localizado no bairro de Maria Farinha, em zona urbana, deste município, medindo 26,30m de frente e 24,70m de fundo, por 30,50m de comprimento do lado direito e 26,00m de comprimento do lado esquerdo, perfazendo uma área de 453,20m2; distante 27,00m da esquina mais próxima; limitando-se: pela frente, com a rua Santos Dumont; pelo lado esquerdo com a propriedade de Edvaldo Albuquerque; pelo lado direito com os lotes n s. 3 e 4; e pelo fundo com os lotes n s. 1 e 2, todos da mesma quadra e loteamento; cadastrado na Prefeitura local sob o no 4.4120.024.07.0714.0000.
Endereço do imóvel: Rua Santos Dumont (seguindo pela Av. Dr. Cláudio José Gueiros Leite até o final, no bairro de Marinha Farinha, adentrando no prolongamento da referida, que passa a ser denominada Av. Rui Barbosa; em seguida entrando na 01 (primeira) rua a esquerda, denominada Travessa Rui Barbosa; depois entra na 01 (primeira) a direita na Rua denominada Onda Verde, em seguida na primeira a esquerda na rua com o mesmo nome Onda Verde e por fim na 01 (primeira) a direita, sendo esta a rua do imóvel de destino). Obs. há placa na esquina da rua com o nome Rua - "Travessa Antônio Eugenio Sobrinho".
Informações da Prefeitura da Cidade do Paulista: ** Extrato Cadastro Imobiliário - 2019 data inclusão 10.05.2012; n. do cadastro: 81000; n. cad. CGM: 180378; data intervenção: 28.06.2018 12:12:43; último Usuário: Anna Cecília da Silva Cavalcanti. ** identificação do imóvel - Natureza: 2 -Territorial; Situação: ativo; Contribuição IPTU: Normal; Contribuição Taxas: normal. **Localização do Imóvel - Inscrição: 4.4120.024.07.0714.0000; Face: 07; Logradouro: Rua José de Cristo Lobo; Bairro: 3240 - Maria Farinha; Referência Loteamento: 121 - José Coutinho Cavalcanti. ** Identificação do Contribuinte - Nome: 180378 - João Cavalcanti de Araújo Neto; CPF n. 168.247.254-04. ** Endereço para Correspondência - Logradouro 19731 - Rua Caruaru; Bairro: 750 - Arthur Lundgren I; Num: 345; Cidade: Paulista; UF: PE. ** Medidas da Unidade - Testada Principal: 12,50m; Prof. Principal: 30,50m; área Terreno: 453,20m²; Testada Fictícia: 13,68m; Fração Ideal (%): 0,00; área Total de Construo: 0,00; N Pavimentos: 0; Ano de Construção: 0; Tipo Terreno: 1-Irregular; área Total Const. UND: 0,00; Zona Fiscal: 75 - V0 75. ** Informações sobre o Terreno -
Benfeitorias existentes no local (diligência previa do dia 25.07.2019)
Casa com dois pavimentos composta dos seguintes c modos:
*TERREO - Garagem na parte interna, toda coberta, para dois veículos; um terra o em "L"; uma sala; dois quartos; um WC social; uma cozinha; área de servi o; um quarto de empregada com um wc; uma área inacabada, nos fundos, construída para ser a área da lavanderia e um wc; uma escada que da acesso ao sub-solo onde fica localizado uma cisterna e a bomba d`água; uma escada que proporciona acesso ao primeiro andar.
*1 ANDAR - um terra o em "L", dois quartos, sendo ambos suítes; uma sala; uma área de lazer coberta ao fundo.
*ESTADO DO IMÓVEL: imóvel em alvenaria, com telha canal, todo rebocado e pintado, piso em cerâmica, parte no fundo do imóvel utilizado para lavandeira em fase de acabamento. Imóvel em bom estado de conservação.
Ressalvas:
PENHORA COMUM junto ao processo CPE n. 0000362-10.2018.5.06.0121; processo de origem n. 0000515-74.2016.5.06.0101; ID - 3ff0ec0, em 14.10.2018, onde figura como exequente Maria do Carmo Trajano e como executado João Cavalcante de Araújo Neto, para garantia da execução no valor de R$ 6.153,48 (Seis mil, cento e cinquenta e três reais e quarenta e oito centavos), valor atualizado até 31/07/2017.

Localizacao do bem: Travessa Antônio Eugenio Sobrinho, n. 30", Maria Farinha, Paulista/PE.
Valor da Avaliacao: R$ 500.000,00
Data da Avaliacao: 30/07/2019
Fiel depositário: JO O CAVALCANTE DE ARA JO NETO
( Valor de Avaliação: R$500.000,00 )

20/11/2019 - 11:00
InicialR$250.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 250.000,00

Incremento: R$ 5.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 003

PROCESSO: 0001326-48.2017.5.06.0182
EXEQUENTE: EDNA MARIA DE LIMA
EXECUTADO (A): UTAH COMERCIO E SERVICOS TECNICOS LTDA
EXECUTADO (A): JOSE HILTOMAR DA SILVA
EXECUTADO (A): LUCIDALVA MARIA DO NASCIMENTO PIERRE DE LIMA

----------------------------------PENHORA---------------------------------------
Lote de terra de nº 92 (noventa e dois), da quadra Q, do Loteamento JARDIM MIRAMAR, situado no bairro da Praia de São Paulo, na Ilha de Itamaracá, com uma área total de 360,00m2, tendo suas medidas, limites, confrontações, propriedade, registro anterior, COMPRA E VENDA(R.1 Mat. 12410)- O Imóvel foi adquirido pela Sra Lucidalva Maria do Nascimento Pierre de Lima, CPF 178.366.974-87, casada com Ezequias Pierre de Lima, em data de 03.10.2011, conforme Escritura Pública de Compra e Venda, enfim, todas essas informações estão constantes da Certidão Cartorária presente nos autos, emitida em 13.11.2017 pelo Cartório de Imóveis de Itamaracá, local onde o bem está registrado, sob a MATRÍCULA Nº 12410. Certifico que NÃO HÁ BENFEITORIAS erguidas no lote de terras penhorado.
Obs: Segundo a Certidão imobiliária constante dos autos o imóvel mede 12m de frente e limita-se com a R. Marte, 12m de fundos e limita-se com R. Projetada, 30m do lado direito e limita-se com Lote 33, e 30m do lado esquerdo e limita-se com Lote 21, área total 360m².

Localizacao do bem: PRAIA DE SÃO PAULO, LOTEAMENTO JARDIM MIRAMAR, Cep 53900-000, ILHA DE ITAMARACA/PE.
Valor da Avaliacao: R$ 126.000,00
Data da Avaliacao: 11/05/2018
Fiel depositário: CARLOS ÁTILA PIERRE DE LIMA
( Valor de Avaliação: R$126.000,00 )

20/11/2019 - 08:00
InicialR$126.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 126.000,00

Incremento: R$ 5.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 001

Procedimento de Centralização de Execuções: Prot. 51.940/2017
Processo n. 0000030-09.2015.5.06.0231
AUTOR: RENATO OLIMPIO DA SILVA
Executadas:
CAIG – COMPANHIA AGROINDUSTRIAL DE GOIANA
AGRIMEX – AGRO INDUSTRIAL MERCANTIL EXCELSIOR S.A.

---------------------------------- PENHORA ---------------------------------------
QUADRA 5 com área rural de 268.701,52m² (26,87ha), a ser desmembrada do Engenho Terra Rica, tendo como limites e confrontações: pelo Norte, a Quadra 06 do Engenho Terra Rica; pelo Leste, terras do Engenho Mariúna; pelo Sul, a Quadra 04 do Engenho Terra Rica; e pelo Oeste, a Quadra 03 do Engenho Terra Rica; com perímetro de 7.641,93 metros. Avaliação:R$ 13.435.000,00
A quadra penhorada (Quadra 5), no Projeto de Loteamento, está dividida em 12 LOTES, a saber:
Lote 1- 2,63ha- Perímetro 704,67. Avaliação: R$ 1.315.000,00.
Lote 2- 2,00ha- Perímetro 600,00. Avaliação: R$ 1.000.000,00.
Lote 3- 2,00ha- Perímetro 600,00. Avaliação: R$ 1.000.000,00.
Lote 4- 2,00ha- Perímetro 600,00. Avaliação: R$ 1.000.000,00.
Lote 5- 2,00ha- Perímetro 600,00. Avaliação: R$ 1.000.000,00.
Lote 6- 2,04ha- Perímetro 686,78. Avaliação: R$ 1.020.000,00.
Lote 7- 3,04ha- Perímetro 712,48. Avaliação: R$ 1.520.000,00.
Lote 8- 2,00ha- Perímetro 586,62. Avaliação: R$ 1.000.000,00.
Lote 9- 2,00ha- Perímetro 593,29. Avaliação: R$ 1.000.000,00.
Lote 10- 2,00ha- Perímetro 600,00. Avaliação: R$ 1.000.000,00.
Lote 11- 2,00ha- Perímetro 600,00. Avaliação: R$ 1.000.000,00.
Lote 12- 3,16ha- Perímetro 758,10. Avaliação: R$ 1.580.000,00.

O Engenho Terra Rica, no qual se localiza a Quadra penhorada, está localizado no Distrito de Tejucupapo, no município de Goiana/PE, e encontra-se registrado no Cartório de Imóveis de Goiana sob o número 1412. Segundo o Auto de Penhora constante dos autos, as quadras penhoradas têm uma configuração irregular, possuindo terreno com topografia plana, estando situadas a 6 km do centro de Goiana, à margem direita da BR 101 Norte, sentido Recife-João Pessoa. O Engenho encontra-se ao lado do Parque Industrial Jeep, próximo ao Polo Farmoquímico (Hemobrás) e do Polo Vidreiro (Vivix). O imóvel tem por vocação econômica a atividade primária da agropecuária, contudo, por estar no denominado polo industrial, o seu terreno poderá ser objeto de um complexo logístico, industrial, hoteleiro e outros afins.

RESSALVAS:
1) A penhora recaiu sobre a terra nua (VTN), excluindo-se a plantação de cana-de-açúcar (monocultura);
2) Não foram avistadas nenhuma benfeitoria reprodutiva e não reprodutiva, estando os lotes de terrenos, objeto desta penhora e avaliação, livres de pessoas, coisas e semoventes.

OUTRAS OBSERVAÇÕES:
a) Os lances serão oferecidos inicialmente pela área integral e inexistindo licitantes, serão apregoados pelos lotes que compõem a quadra penhorada;
b) As quadras não encontram-se registradas individualmente, cabendo ao adquirente a regularização das mesmas, como desmembramento, registro, obtenção de autorizações, permissões, etc;
c) A preferência pelos lances será o pagamento a vista, admitindose ofertas prévias depagamento parcelado em valor não inferior ao da avaliação, mediante deposito de 25% dovalor e o saldo em até
12 parcelas corrigidas pelos índices de correção da Justiça do Trabalho, garantido por hipoteca sobre o próprio imóvel.

Localização do bem: Engenho Terra Rica, Tejucupapo, Goiana/PE
Valor da Avaliação: R$ 13.435.000,00
( Valor de Avaliação: R$13.435.000,00 )

18/11/2019 - 09:00
InicialR$6.717.500,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 6.717.500,00

Incremento: R$ 50.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 002

Procedimento de Centralização de Execuções: Prot. 51.940/2017
Processo n. 0000030-09.2015.5.06.0231
AUTOR: RENATO OLIMPIO DA SILVA – CPF 420.212.864-87
Executadas:
CAIG – COMPANHIA AGROINDUSTRIAL DE GOIANA, CNPJ 10.319.853/0001-44
AGRIMEX – AGRO INDUSTRIAL MERCANTIL EXCELSIOR S.A., CNPJ 28.142.800/0041-53

---------------------------------- PENHORA ---------------------------------------
ÁREA REMANESCENTE DO ENGENHO TERRA RICA COM 74,4654 HECTARES. Confrontações: A Oeste com a BR 101 Norte; A Leste com a Fábrica da Jeep/Fiat; ao Norte com área da empresa JPW Engenharia e ao Sul com o IPA – Instituto Agronômico de Pernambuco. Valor da Avaliação: R$ 72.793.967,50.
Os lances serão oferecidos inicialmente pela área integral e inexistindo licitantes, serão apregoados os 8 Lotes abaixo mencionados, conforme memorial descritivo constante das fls 123/154 dos autos:
Lote 04 – 6,3201 hec
Lote 05 – 7,2026 hec
Lote 06 – 8,0643 hec
Lote 07 – 9,0650 hec
Lote 08 – 10,1491 hec
Lote 09 – 11,1296 hec
Lote 10 – 11,8011 hec
Lote 11 – 10,7336 hec
Os lotes não encontram-se registrados individualmente, cabendo ao adquirente a regularização dos mesmos.

Observações/ Ressalvas: Conforme Auto de Penhora de fls 488 e ss dos autos, consta que:
1) O imovel está localizado no Distrito de Tejucupapo, Goiana, Estado de Pernambuco. A penhora recaiu sobre área a ser desmembrada do Engenho Terra Rica, de propriedade da Companhia Agroindustrial de Goiana, matriculado sob o n. 1412, no Registro Único de Imóveis de Goiana/PE, componente da Gleba “B”. A área está localizada na margem direita da Rodovia Governador Mario Covas – sentido Recife/ Joao Pessoa – tendo o auto de penhora sido lavrado com as informações constantes dos MEMORIAIS DESCRITIVOS anexados aos autos, assinados pelo Tecnólogo em Geoprocessamento Ivanhoe Soares Bezerra, CREA 1.603.021.523;
2) Conforme Certidão de Matricula de n. 1412, do Cartório de Registro Único de Imóveis de Goiana, juntada aos autos – ENGENHO TERRA RICA – não foi possível constatar se os MEMORIAIS DESCRITIVOS anexados ao mandado estão averbados na referida matricula;
3) No AV-9 1412- Protocolo n. 14897, prenotado em 12/05/2017 - consta AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA requerida pela empresa ARYSTA LIFESCIENCE DO BRASIL INDÚSTRIA QUÍMICA E AGROPECUÁRIA S.A.
4) A penhora efetivada recaiu sobre a terra nua (VTN), excluindo-se as plantações e/ou semoventes.
( Valor de Avaliação: R$72.793.967,50 )

18/11/2019 - 09:00
InicialR$21.838.190,25
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 21.838.190,25

Incremento: R$ 50.000,00

Endereço

End. p/ notificações: R. Antônio Ramiro Costa, 36,
Apto 102, Imbiribeira - CEP: 51030-761
Recife - PE

Telefone(s)

(81) 3342-6720, de 9h às 16h, Whatsapp: (81) 99707-0507

Email

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