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Categoria: Estado »

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Imagem meramente ilustrativa

LOTE 005

Processo Nº CartPrec-0001019-73.2012.5.06.0181
AUTOR BANCO DO NORDESTE DO BRASIL SA
AUTOR EZEQUIEL PEDRO DA SILVA
RÉU JANE MENEZES

BEM:
UMA (01) CASA DE N. 201 (DUZENTOS E UM) DO CONJUNTO RESIDENCIAL MARIA CERQUEIRA, EDIFICADA EM PARTE DO LOTE DE TERRAS PRÓPRIAS DE N. 02 DA QUADRA E-VI DO LOTEAMENTO ADELAIDE MACIEL, SITUADO NA PRAIA DE SÃO PAULO, NA ILHA DE ITAMARACÁ-PE, COM SEUS LIMITES, DIMENSÕES, PROPRIEDADE E DEMAIS TERMOS CONSTANTES DO REFERIDO AUTO. DA CONSTATAÇÃO: NA FORMA COMO OCORRIDO EM TODAS AS DILIGÊNCIAS ANTERIORES, ENCONTRAMOS O IMÓVEL FECHADO. ENTRETANTO, COM BASE EM SUAS CARACTERÍSTICAS EXTERNAS, O CONSIDERAMOS EM BOM ESTADO. CONFORME INFORMADO NO AUTO DE PENHORA, O IMÓVEL TEM OUTRA BENFEITORIA, UMA PEQUENA PISCINA, EM RAZOÁVEL ESTADO, CARENTE DE CONSERVAÇÃO. NÃO OBSERVAMOS OUTRAS BENFEITORIAS NO LOCAL. DA AVALIAÇÃO: CONFORME ESCLARECIDO NO AUTO, DE ACORDO COM O CADASTRO IMOBILIÁRIO DA PREFEITURA DE ITAMARACÁ, O IMÓVEL TEM 104M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E 83,50M² DE ÁREA NÃO CONSTRUÍDA, PERFAZENDO 187,50M² DE ÁREA TOTAL. LOCALIZA-SE NUMA ÁREA BEM VALORIZADA, APESAR DOS ALAGAMENTOS DE SUAS RUAS NO PERÍODO CHUVOSO. ASSIM, COM BASE NESSES DADOS E DEPOIS DE CONSULTAS AO MERCADO IMOBILIÁRIO LOCAL: A ÁREA CONSTRUÍDA FICA AVALIADA EM R$ 156.000,00; A ÁREA NÃO CONSTRUÍDA FICA AVALIADA EM R$ 42.000,00. VALOR TOTAL DO IMÓVEL PENHORADO: R$ 198.000,00 (Descrição com base no Auto de Constatação e Avaliação do imóvel de id. 55b4b5e).
Obs: O imóvel tem restrições, dado em garantia, através de Cédula de Crédito Industrial, emitida pela Executada, em favor do Banco do Nordeste do Brasil, conforme Registros "R02"e "R03" mencionados na Certidão Cartorária.
Obs: Matrícula imobiliária n. 9.452 do Cartório Edísio Uchoa Cavalcanti - RGI de Itamaracá-PE.

Localizacao do bem: LOTEAMENTO ADELAIDE MACIEL, 02 - QUADRA E-VI, CONJ. RES. MARIA CERQUEIRA - IMÓVEL PENHORADO NOS AUTOS - PRAIA DE SÃO PAULO - ILHA DE ITAMARACA PERNAMBUCO, CEP 53900-000.
Valor da Avaliacao: R$ 198.000,00
Data da Avaliacao: 02/07/2019
Fiel depositária: JANE MENEZES
( Valor de Avaliação: R$198.000,00 )

23/10/2019 - 08:00
InicialR$178.200,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 178.200,00

Incremento: R$ 5.000,00


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LOTE 003

Processo Nº 0001115-43.2017.5.06.0010
Exequente: MICAELLE DE ARAUJO CUNHA DOS SANTOS
Executado: GIRASSOL CABELEIREIROS LTDA - ME

Descrição do bem:
2 LAVATORIOS PARA CABELEREIRA, SENDO 1 COM CUBA DE LOUCA BRANCA E OUTRO COM CUBA DE PLASTICO PRETO, EM BOM ESTADO DE USO E FUNCIONAMENTO, E REGULAR CONSERVACAO. VALOR: R$ 450,00.
5 CADEIRAS ESTOFADAS EM TECIDO MARROM (ESTILO POUTRONA), EM BOM ESTADO DE CONSERVACAO. VALOR: R$ 1250,00.
1 AUTOCLAVE ALT 12L (PARA ESTERELIZACAO), DE MARCA IKESAKI, NA COR GELO, EM REGULAR ESTADO DE CONSERVAÇÃO, E BOM FUNCIONAMENTO. VALOR: R$ 700,00.
4 CADEIRAS PARA CABELEREIRO NA COR PRETA, EM REGULAR ESTADO DE CONSERVAÇÃO, SEM PLACA DE IDENTIFICACAO. VALOR: R$ 1000,00.
2 APARELHOS DE AR CONDICIONADO SPLIT, SENDO 1 DE 24000 BTUS DA MARCA LG, NA COR CINZA, E O OUTRO DE 28000 BTUS, DA MARCA MIDEA, NA COR GELO, EM REGULAR ESTADO DE CONSERVACAO E BOM FUNCIONAMENTO. (OS REFERIDOS APARELHOS DE AR CONDICIONADO SAO ANTIGOS). VALOR: R$ 900,00.
5 CARRINHOS PARA MANICURE COM RODINHAS, NA COR PRETO, EM PESSIMO ESTADO DE CONSERVACAO. VALOR: R$250,00.
TOTAL: R$ 4550,00.

Localização do bem: CONEGO BARATA, 103, TAMARINEIRA, RECIFE, PE, CEP:52051020.
Valor da Avaliação: R$ 4.550,00.
Data da Penhora: 15/05/2019.
Fiel Depositário: FATIMA MARIA DA SILVA RIBEIRO.
( Valor de Avaliação: R$4.550,00 )

07/10/2019 - 09:00
InicialR$1.820,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 1.820,00

Incremento: R$ 200,00


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LOTE 001

Procedimento de Centralização de Execuções n. 10224/2017
Processo eletrônico pai n. 0000248-70.2017.5.06.0262
Partes:
AUTOR: GENILDO DA SILVA CRUZ - CPF: 319.684.734-91
RÉU: INTERIORANA SERVICOS E CONSTRUCOES LTDA - CNPJ: 01.490.787/0001-80
RÉU: CACHOOL COMERCIO E INDUSTRIA S/A - CNPJ: 08.470.543/0001-84
RÉU: USINA ESTRELIANA LTDA - EPP - CNPJ: 11.613.627/0001-34
RÉU: DESTILARIA LIBERDADE LTDA - ME - CNPJ: 10.204.113/0001-62

---------------------------------- PENHORA ---------------------------------------
Imóvel rural denominadoENGENHO AMARAJI A VAPOR, com uma área de423,60 hectares, pertencente à Usina Estreliana Ltda, cadastrado no INCRA sob n. 232.157.000.608-9 e registrado às fls. 43, do Livro n. 2/D, matrícula n. 315, do Cartório de Registro Geral de Imóveis de Ribeirão-PE, em 21/12/1984. Confrontações: Ao NORTE: com terras do Engenho Piutá, de propriedade da Usina Estreliana Ltda e Engenho Bastiões, de propriedade da Maria dos Anjos Lima Lapa de Siqueira Santos; Ao SUL: com o Engenho Taquara e Conservador, de propriedade da Usina Estreliana Ltda; A LESTE: com o rio Amaraji e o Engenho Monte Alegre, de propriedade de João José dos Santos; A OESTE: com Engenhos Conservador, de propriedade da Usina Estreliana. Tudo conforme certidão cópia da certidão do Registro Imobiliário que consta dos autos (vide Id f0586a2 do processo no Juízo Deprecado n. 0000499-57.2018.5.06.0261).
Obs 1: O imóvel encontra-se hipotecado (em diversos graus) ao Banco do Brasil S/A;
Obs 2: Existência de penhora prenotada nos auto do Processo 196.29.2009.17.1190, conforme registro imobiliário R-51-315;
Obs 3.: Existência no imóvel do Parque Industrial da Usina Estreliana, não constando a descrição completa na certidão imobiliária;
Obs 4: Arrendamento em favor da Usina Central Mata Sul, desde o início da Safra do corrente ano (vide data da penhora/avaliação). Tal informação foi coletada durante a diligência, no entanto, tal arrendamento não consta na Certidão de inteiro teor do imóvel.
Obs 5: A diligência foi acompanhada do Sr. Leiloeiro Daniel Cintra Zanella;
Obs 6: A presente constrição recai tanto sobre a “terra nua”, quanto sobre o parque industrial, estando a descrição do imóvel, bem como das benfeitorias e suas avaliações constante do laudo do leiloeiro Daniel Zanella, que integra o Auto de Penhora para todos os fins. Tudo conforme determinação do MM. Juízo Deprecante.
Outras observações:
a) Conforme despacho de ID n. b3d5a1f: arrendatáriose credores hipotecários deverão ser notificados para querendo remir a execução ou exercer o direito de preferência na aquisição;
b) A executada no documento de Id n. cda64e4 declarou a existência de hipoteca junto ao Banco do Brasil, Banco do Nordeste e IAA, bem como, desapropriação de 4,5876ha em favor do DNIT, e escritura de doação de 16,25ha à COHAB-PE. Declarando ainda que o Amaraji a Vapor é o engenho sede da Usina Estreliana, onde se encontra instalado o seu Parque Industrial;
c) Ficam intimados através deste Edital os credores hipotecários: Banco do Brasil S/A, Banco do Nordeste do Brasil S/A, IAA – Instituto do Açucar e do Alcool, o sucessor BNDES, e o Banco Indusval S/A.
Valor total da avaliação: R$ 42.000.000,00 (quarenta e dois milhões de reais) (conforme despacho de ID. c66d843).

Localização do bem: Ribeirão/PE
Valor da Avaliação: R$ 42.000.000,00 (quarenta e dois milhões de reais)

( Valor de Avaliação: R$42.000.000,00 )

19/09/2019 - 09:00
InicialR$25.200.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 25.200.000,00

Incremento: R$ 50.000,00

Endereço

End. p/ notificações: R. Antônio Ramiro Costa, 36,
Apto 102, Imbiribeira - CEP: 51030-761
Recife - PE

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