Sexta-feira, 23 de Agosto de 2019
Efetue seu Login

Esqueci minha senha

Atendimento

(81) 3342-6720, de 9h às 16h, Whatsapp: (81) 99707-0507

Leilão Judicial

Data do Leilão: 19/09/2019 às 09:00

Local

Auditório da Seção de Hasta Pública, localizado no 3º andar do Fórum Trabalhista Adv. José Barbosa de Araújo, sito à Av. Marechal Mascarenhas de Morais, 4631, Imbiribeira, Recife-PE, CEP: 51.150-004

Situação do Leilão
EM ANDAMENTO
Online & Presencial
Buscar neste Leilão

1 - Lote(s)




Imprimir

Edital

 
EDITAL DE PRAÇA PUBLICADO EM 12.07.19
 
 
EDITAL DE PRAÇA
Procedimento de Centralização de Execuções n. 10224/2017
Processo eletrônico pai n. 0000248-70.2017.5.06.0262
Partes:
AUTOR: GENILDO DA SILVA CRUZ - CPF: 319.684.734-91
ADVOGADO: ANTONIO HENRIQUE PARAHYM BANDEIRA - OAB:PE17504
RÉU: INTERIORANA SERVICOS E CONSTRUCOES LTDA - CNPJ: 01.490.787/0001-80
ADVOGADO: LEONARDO CALDAS PINTO - OAB: PE23621
RÉU: CACHOOL COMERCIO E INDUSTRIA S/A - CNPJ: 08.470.543/0001-84
ADVOGADO: JAIRO VICTOR DA SILVA - OAB: PE2470-D
ADVOGADO: LEONARDO CALDAS PINTO - OAB: PE23621
RÉU: USINA ESTRELIANA LTDA - EPP - CNPJ: 11.613.627/0001-34
ADVOGADO: LEONARDO CALDAS PINTO - OAB: PE23621
RÉU: DESTILARIA LIBERDADE LTDA - ME - CNPJ: 10.204.113/0001-62
ADVOGADO: LEONARDO CALDAS PINTO - OAB: PE23621
EDITAL DE HASTA PUBLICA E INTIMACAO
O Excelentíssimo Senhor Doutor EDUARDO HENRIQUE BRENNAND DORNELAS CAMARA, Juiz do Trabalho Coordenador do CEJUSC-JT/1º Grau, na forma da lei, FAZ SABER a todos quantos este edital virem, ou dele tiverem conhecimento, que o leiloeiro abaixo indicado, devidamente autorizado por este juízo, promovera a alienação, por ARREMATACAO PÚBLICA, na modalidade presencial em concomitância com lances online no dia19/08/2019, em primeira praça, às 09:00h (horário local) no auditório da Seção de Hasta Pública, localizado no terceiro andar do Fórum Adv. José Barbosa de Araújo, sito a Av. Marechal Mascarenhas de Morais, 4631,Imbiribeira, Recife/PE, CEP: 51.150-004, com transmissão em tempo real, disponível no site de responsabilidade do leiloeiro designado, em PRAÇAS do(s) bem(ns) penhorado(s) nos presentes autos abaixo especificado, a quem oferecer maior lanço, e, caso não hajam licitantes na primeira data de praceamento, fica desde já designada segunda praça para o dia19/09/2019, no mesmo horário e local, em ambas as modalidades (presencial e on line), devendo o arrematante garantir o lanço com o sinal de 20% (vinte por cento) do seu valor e ainda o pagamento da comissão do leiloeiro a título de 5% (cinco por cento) obtidos sobre o valor da arrematação, no dia da Hasta Publica, complementando o lanço em 24 horas.O(s) bem(ns) penhorado(s) nos presentes autos poderá(ao) ser alienado(s) pelo lanço mínimo de 60% (sessenta por cento), na primeira praça, e por 40% (quarenta porcento), na segunda praça, calculados sobre o valor da avaliação do(s) mesmo(s).Os percentuais de lanço mínimo não vinculam ou pressupõem o deferimento do lanço apresentado. A oferta de lanços eletrônicos deverá observar o dispositivo normativo específico (Resolução Administrativa-026/2017) ou aquele que vier a substituí-lo ou reformá-lo. O arrematante/alienante ficara isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados e Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art.130, parágrafo único do CTN), em conformidade com o art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho.
---------------------------------- PENHORA ---------------------------------------
Imóvel rural denominadoENGENHO AMARAJI A VAPOR, com uma área de423,60 hectares, pertencente à Usina Estreliana Ltda, cadastrado no INCRA sob n. 232.157.000.608-9 e registrado às fls. 43, do Livro n. 2/D, matrícula n. 315, do Cartório de Registro Geral de Imóveis de Ribeirão-PE, em 21/12/1984. Confrontações: Ao NORTE: com terras do Engenho Piutá, de propriedade da Usina Estreliana Ltda e Engenho Bastiões, de propriedade da Maria dos Anjos Lima Lapa de Siqueira Santos; Ao SUL: com o Engenho Taquara e Conservador, de propriedade da Usina Estreliana Ltda; A LESTE: com o rio Amaraji e o Engenho Monte Alegre, de propriedade de João José dos Santos; A OESTE: com Engenhos Conservador, de propriedade da Usina Estreliana. Tudo conforme certidão cópia da certidão do Registro Imobiliário que consta dos autos (vide Id f0586a2 do processo no Juízo Deprecado n. 0000499-57.2018.5.06.0261).
Obs 1: O imóvel encontra-se hipotecado (em diversos graus) ao Banco do Brasil S/A;
Obs 2: Existência de penhora prenotada nos auto do Processo 196.29.2009.17.1190, conforme registro imobiliário R-51-315;
Obs 3.: Existência no imóvel do Parque Industrial da Usina Estreliana, não constando a descrição completa na certidão imobiliária;
Obs 4: Arrendamento em favor da Usina Central Mata Sul, desde o início da Safra do corrente ano (vide data da penhora/avaliação). Tal informação foi coletada durante a diligência, no entanto, tal arrendamento não consta na Certidão de inteiro teor do imóvel.
Obs 5: A diligência foi acompanhada do Sr. Leiloeiro Daniel Cintra Zanella;
Obs 6: A presente constrição recai tanto sobre a “terra nua”, quanto sobre o parque industrial, estando a descrição do imóvel, bem como das benfeitorias e suas avaliações constante do laudo do leiloeiro Daniel Zanella, que integra o Auto de Penhora para todos os fins. Tudo conforme determinação do MM. Juízo Deprecante.
Outras observações:
a) Conforme despacho de ID n. b3d5a1f: arrendatáriose credores hipotecários deverão ser notificados para querendo remir a execução ou exercer o direito de preferência na aquisição;
b) A executada no documento de Id n. cda64e4 declarou a existência de hipoteca junto ao Banco do Brasil, Banco do Nordeste e IAA, bem como, desapropriação de 4,5876ha em favor do DNIT, e escritura de doação de 16,25ha à COHAB-PE. Declarando ainda que o Amaraji a Vapor é o engenho sede da Usina Estreliana, onde se encontra instalado o seu Parque Industrial;
c) Ficam intimados através deste Edital os credores hipotecários: Banco do Brasil S/A, Banco do Nordeste do Brasil S/A, IAA – Instituto do Açucar e do Alcool, o sucessor BNDES, e o Banco Indusval S/A.
Valor total da avaliação: R$ 42.000.000,00 (quarenta e dois milhões de reais) (conforme despacho de ID. c66d843).
Localização do bem: Ribeirão/PE
Valor da Avaliação: R$ 42.000.000,00 (quarenta e dois milhões de reais)
Valor da Execução reunida aprox..: R$ 40.000.000,00 (quarenta milhões de reais)
LEILOEIRO OFICIAL DESIGNADO: DANIEL CINTRA ZANELLA
SITE DO LEILOEIRO OFICIAL DESIGNADO: www.leilaopernambuco.com.br

 

ADVERTÊNCIA:Os litigantes, o cônjuge do(a) executado(a) ou os titulares de ônus sobre os bens que não forem localizados para fins de intimacao pessoal, reputar-se-ão intimados com a publicação do presente edital (art. 207, inc. VI, do Prov. CR No. 02/2013). DADO E PASSADO nesta cidade de RECIFE aos 11 dias do mês de julho do ano de 2019. Eu, _____________, JOACYR CARDOSO JUNIOR, servidor do Cejusc-1º Grau, digitei e subscrevi o presente edital, que vai devidamente assinado pelo(a) Exmo.(a). Juiz(a). _____________, EDUARDO HENRIQUE BRENNAND DORNELAS CAMARA, Juiz do Trabalho Coordenador do CEJUSC-JT/1º Grau

 

Endereço

End. p/ notificações: R. Antônio Ramiro Costa, 36,
Apto 102, Imbiribeira - CEP: 51030-761
Recife - PE

Telefone(s)

(81) 3342-6720, de 9h às 16h, Whatsapp: (81) 99707-0507

Email

contato@leilaopernambuco.com.br